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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月09日

問問憑購房合同貸款可以嗎?需要滿足什麼條件

網友回答
 最佳答案 不可以的,公積金只能用於購買住宅貸款,你可以在購買新房後憑合同、購房發票提取公積金。
2016年12月09日 00:00

要辦理個人貸款,主要還是向銀行去貸,但銀行都需要貸款申請人有財物抵押或者是有擔保人,才能發放貸款,可以說是要求比較高,想要貸款的,大都是目前經濟也不太好的,哪能拿出什麼抵押的,真有錢就不會要貸款了。提供無抵押無擔保貸款的銀行也有,如外資銀行中的渣打銀行,只要申請人有工作,每月有固定收入,那麼就可以不用擔保能申請到信用貸款,最可以貸到25W,可以說是相當有吸引力。現在能提供無抵押貸款的也還有貸款公司,但這類公司的資質也各不相同,與這類公司打交道還是要進行充分的考察,看其是否可信再做決定,不要急於一時面吃虧受損。

2016年12月09日 00:00

有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。和開發公司協商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,但是如果開發商的大房產證辦下來了,再想撤備案就比較難。希望能幫到你

2016年12月09日 00:00

目前公積金還不支持異地貸款的政策,所以暫時是辦理不了異地使用公積金購房貸款的。但是可以憑購房合同提取出公積金帳戶餘額的。

 相關用戶問答
  • 經濟適用房可以貸款,普通人買房都很少可以一次性付清的,更何況是申請經濟適用房的家庭,更不可能一次性付清了。絕對是可以按揭貸款的。

  • 夫妻離婚後房產過戶費用很少,免稅、交納工本費80元。離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產也屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;只是需要提醒的是,過戶的房產應該沒有貸款、不在抵押狀態。價格來源網路,請自行核實。

  • 你好!如果用住房公積金償還貸款算是合算。現在貸款基本都先息後本的還款方式。你的貸款大至在2年半的時候大部分的利息已支付了,所在再提前還清就不算合算。但因你有住房公積金除了償還貸款你也使用不了,所以還算合算。償還貸款可以使用夫妻雙方的公積金。到當地住房公積金管理部門提供貸款合同,身份證或戶口本,當時購房手續,銀行卡基本就可以辦理了。(有些地方需要你一次性還清貸款才可以辦理)

  • 您好,可以用於裝修。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權

  • 一、購房合同能更名嗎對於購房合同能否更名分為兩種情況:(一)、如果合同已備案,則無法更名。根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定:“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的,房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”因此,合同備案後不能通過更名來進行交易。(二)、如果購房者已經網簽,則購房者和開發商協商,如果開發商同意的話,先要撤銷合同,並且原合同撤銷之後,再和買方簽訂合同重新備案,這樣是可以的。這裡面最關鍵的是要取得開發商的同意,並且需要確定,是否原合同真正撤銷,買房的合同才可以成功備案。另外,已經按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案後不能通過更名來進行交易。二、購房合同更名費用是多少目前到房管部門撤銷合同不收取費用,但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為准。另外,開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等,如果購房者認為有不合理之處,可以詳細諮詢開發商並就此協商。現今房地產市場上開發商通常的做法是:購房者需要進行更名,他們都將收取更名手續費,這一收費雖然沒有政策依據,但基本上所有樓盤都是這樣做的,可以說是不成文的行規。對於以下三種情況進行合同更名開發商普遍都將收取同樣的費用:一是只交了定金;二是簽了正式合同並付了首付款的;三是簽了合同並已辦完按揭手續

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