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問題 【交易流程】  【歸檔】16年09月25日

工業用地過戶費用標準大家是否清楚是多少

網友回答
 最佳答案 工業用地過戶繳納的書費,包括土地增值稅、契稅(買方)、印花稅,您可以詳細的查詢稅務標準
2016年09月25日 00:00

房屋的使用權限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本裡寫的是多少年就是多少了.按照國慣例,一般居住用地使用權出讓年限為70年,商業和工業用地為50年,臨時用地為6個月。但有的地區有特殊標準。70年的土地使用權的起算點為開發商獲得此宗地的時間,而不是按照你獲得居住房產產權證的時間。換句話說,如果他首先建設工業區,20年以後轉換用地性質為居住,那麼它的居住房產的使用年限就只有50年了。或者他早如果這樣,使用年限就大大打折了,所以在購買時須瞭解清楚該公寓的具體剩餘使用年限。

2016年09月25日 00:00

對於出讓的土地不改變用途過戶的話,只交一個契稅4%,可能再交一個交易費1%(有的地方交有的地方不交這個要根據各地的情況)還有一個土地登記費.工業用地改為商業用地,要根據估價結果來定.這個不好說是多少.

2016年09月25日 00:00

工業用地過戶繳納的書費,包括土地增值稅、契稅(買方)、印花稅

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