建築工程造價稅金該如何計算？公式是什麼？

是已購公房達成交易後,向國家交納的一定比例的金額,以獲得一定年限的土地使用權,現階段公房上市按照成本價乘以建築面積乘以1%標準收取,商品房再上市交易免交土地出讓金.土地使用年限,自交納土地出讓金之日起70年.已購公房以本棟樓內第一個交納土地出讓金的日期開始計算七十年的時間,商品房以開發商向國家交納土地出讓金後取得國有土地使用權證開始計算七十年時間.

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價含義不同。由於研究物件不同，工程造價有建設工程造價，單項工程造價，單位工程造價以及建築安裝工程造價等。工程造價專業培養具有良好的科學素養，掌握工程造價的基礎知識，熟悉工程造價全過程的管理，經過嚴格的實踐技能訓練,以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高級技術應用型人才。工程造價專業畢業生主要從事建築、安裝、市政等施工階段工程預算及工程結算與決算，工程審計與估價，定額編制與管理；還可從事工業與民用建築工程的施工和組織管理、工程監理、工程招投標及專案管理等方面的工作。開設的主要課程：畫法幾何與工程製圖、工程製圖與CAD、管理學原理、房屋建築學、建築材料、工程力學、工程結構、建築施工技術、工程項目管理、工程經濟學、建築工程計價、土建工程計量、安裝工程施工技術、工程造價管理、建設工程合同管理、工程造價案例分析、電工學、流體力學、建築電氣與施工、安裝工程計價與計量、建築給排水與施工等。工程造價（ProjectCost）兩種含義。第一種含義：工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業主的角度來定義的。從這個意義上說，工程造價就是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程造價的第二種含義只認定為工程承發包價格。它是在建築市場通過招投標，由需求主體投資者和供給主體建築商共同認可的價格。

（一）凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可申請造價工程師執業資格考試： ①工程造價專業大專畢業，從事工程造價業務工作滿5年；工程或工程經濟類大專畢業，從事工程造價業務工作滿6年。 ②工程造價專業本科畢業，從事工程造價業務工作滿4年；工程或工程經濟類本科畢業，從事工程造價業務工作滿5年。 ③獲上述專業第二學士學位或研究生班畢業和獲碩士學位，從事工程造價業務工作滿3年。 ④獲上述專業博士學位，從事工程造價業務工作滿2年。 （二）上述報考條件中有關學歷的要求是指經國家教育部承認的正規學歷，從事相關工作經歷年限要求是指取得規定學歷前、後從事該相關工作時間的總和，其截止日期為考試當年年底。 說明：申請參加造價工程師執業資格考試，需提供下列證明文件： （一）造價工程師執業資格考試報名申請表。 （二）學歷證明。 （三）工作實踐經歷證明。

建築工程成本控制方法 一、 成本的構成 施工成本是指在建設工程項目的施工過程中所發生的全部生產費用的總和,包括消耗的原材料、輔助材料、構配件等費用,周轉材料的攤銷費用,施工機械的使用費或租賃費,支付給生產工人的工資、獎金、工資性質的津貼等,以及進行施工組織與管理所發生的全部費用支出。施工成本由人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、企業管理費、規費及稅金構成。 二、 成本控制的措施及方法 施工成本的控制就是在保證工期和品質滿足建設單位和設計要求的情況下,通過相應的組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施把成本控制在計畫範圍之內,並進一步尋求最大程度的成本節約。其中材料費、人工費、施工機械使用費、措施費和企業管理費等約占工程總造價的80%以上,是施工成本中的主要可控因素,也是我們進行重點分析的物件。規費和稅金都是國家和地方規定的項目,必須按規定列項,屬於不可控因素。下面就結合施工成本構成分項詳細的進行分析“如何在專案建設過程中進行成本管理,節約成本,提高企業的利潤。”

您好，您可以參考一下：建設單位對於建設工程造價管理工作的重視與支援，進一步搞好教育培訓工作，我們把平時工作中接觸到的工程造價方面的法規、政策及專業技術知識做了整理，經編輯，形成了這本關於工程造價基本知識內容的圖書等資訊。