誰清楚現在的繼承遺產房產過戶需交稅嗎？

您好，　子女將房產過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續費不同。 1、贈予過戶 費用為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。 2、買賣過戶 直接轉讓房產給妻子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 二手房過戶基本程式：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同仲介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。 領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

您好，繼承房產目前是不交稅的，但是要辦繼承公證過戶，公證要收費，按繼承面積的2%收公證費，繼承的房產費用包括公證費、新房產證的工本費，如果要出售會收20%的個稅，並且個稅沒有年限、是否唯一住房的限制，出售就會收取，建議你和父親協商，兩人各自擁有一套房完整產權，這樣即使出售，可以避免收取20%個稅。希望我的回答能夠幫助到您。

法定繼承人繼承房產過戶是不需要交稅，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。

首先，你要拿著繼承協議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費用。然後，你拿著這個公證書，房產證明，身份證戶口本，結婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協議（要公正的）不在的需要他們的死亡證明。最後，去該住房所在房產交易中心諮詢辦理過戶手續，直系繼承序列內繼承人，是免除個稅和營業稅的，需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用。由於你是無償得到的繼承，那麼以後你出售這個房子，需要交納全額房價20%的個人所得稅和全額房價5.5%的營業稅！

新房裝修預算清單之在確定清單之前應該先知道預算清單內所包含的事項，材料，人工成本，為購買材料發生的中間成本都要算在裡面。其中裝修材料是最重要的事情。裝修時所使用的材料包含了各種塗料，壁紙，地板，天花板，燈飾等。這些和材料有關的房屋裝修知識瞭解得更詳細，在制定預算清單的時候也能更詳細。為了購買材料發生的中間成本主要就是打車費等。和裝修公司合作時就得同時瞭解裝修勞務費。新房裝修預算清單之在列出了所有和裝修相關的事項以後就得大致確定它的價格了。價格的填寫不是自己盲目計算，而應該是對市場上各種裝修材料的價位有了詳細瞭解以後再填寫。瞭解方法包括從網上查各種裝修材料的價位，去建材市場諮詢各類裝修材料價位，也包括從剛剛裝修完畢的朋友那裡瞭解價位。在確定價位時需要結合材料品質和風格來確定。知道想要風格，並且要把握材料品質，而後再確定價位。新房裝修預算清單之在裝修開始以後肯定要結合房屋裝修預算清單來購買各種材料。在這個過程中價位可能會有所變動，但是應該儘量在自己確定的這個範圍內選擇。為了避免市場價格變動引起的預算變高或者變低的情況，大家應該儘量在離準備裝修的時間比較近時指定清單。