房地產資金計畫流程是什麼？請問一般是怎麼做好房地產資金計畫的？怎麼樣預算比較合理？

首先是找兩家裝修公司，讓裝修公司量房.出方案.做出算，然後再看報價預算是否有不合理的收費，做出比較。

“轉按揭“是一個通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，可以通過“轉按揭“的形式將貸款轉移給買房者。如借款人因融資或周轉資金等需要，欲使用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉按揭手續轉由其他銀行辦理貸款。

房地產辦理按揭人員崗位職責按揭部崗位設置4人，負責集團公司及下屬房地產公司的按揭貸款、抵押、及房產證、土地證的辦理。一、按揭部主管一位（崗位職責）1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；2、負責管理團隊，帶領團隊完成業務指標；3、負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作4、負責按揭專員工作的調度及指導工作；5、負責部門的各項管理事宜，組織審核並上報客戶按揭資料；6、負責組織客戶進行銀行約見，處理好與銀行人員的關係7、負責與相關部門進行溝通協調工作；8、負責對按揭部工作進行總結，及時發現和解決存在的問題。9、熟悉房產、國土部門及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產買賣流程；10、具有市場開拓、客戶服務經驗.。11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關係及職業道德；12、具有有較強的風險意識，責任心強，工作嚴謹；13、具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。14、熟悉房地產按揭各項規章制度能力與技能：溝通能力強，靈活協調公司內外部關係的能力。15、負責及時辦理商品房預售許可證。

一、提交相關商品房資料房地產按揭貸款流程 借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、影本)提交貸款銀行房地產按揭貸款流程 二、商品房發展商簽字房地產按揭貸款流程 作為借款保證人貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章房地產按揭貸款流程 三、貸款銀行審批房地產按揭貸款流程 信貸員對借款申請人提交的全部資料、檔進行審查，逐級審批房地產按揭貸款流程 四、發放貸款 貸款銀行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款房地產按揭貸款流程 五、公證部門登記 國土局產權登記和公證部門,辦理房產產權抵押登記手續房地產按揭貸款流程 六、通知商品房發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領回借款合同、借據、保險單 七、貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房

現在的人大多數櫥櫃選擇時都會選擇整體櫥櫃，整體櫥櫃是一個集廚櫃、電器、燃氣具、廚房功能用具四位一體組成的廚櫃組合，然而對於整體櫥櫃價格計算市場上倒是參差不齊，那麼整體櫥櫃價格怎麼算比較合理，整體櫥櫃價格計算方法有哪些？所有的櫥櫃品牌的計價方式都是一樣的。買過整體櫥櫃的人都知道，延米價是包括底櫃和吊櫃的總價，在此基礎上，如果有局部區域只要底櫃不要吊櫃，就會按2/8;或4/6;的比例折算。市場上還有另一種以標準尺寸櫥櫃的單價來計算費用的方式，被稱為櫃體計價方式。 例如：一個8平方米左右的廚房，櫥櫃長約3米，有三組底櫃、兩組吊櫃。我們可以通過兩種方式來算一算它的價格。 方法一、延米計價法：單位延米價3米，若2000元/延米，則3延米的價格為6000元。 方法二、櫃體計價法：三組底櫃的價格+兩組吊櫃的價格。比如一組底櫃的價格為1200元，三組則為3600元;一組吊櫃的價格為800元，二組吊櫃為1600元，在 一起的價格總共為5200元。 以延米為計價單位仍是目前櫥櫃市場的主要計價方式，在這種情況下，只要在定制櫥櫃過程中，儘量把費用預算做得完備、詳實，使每一筆費用都一目了然，就不存在問題了。關於整體櫥櫃價格計算方法就介紹到這，以上也介紹得很清楚，相信你對它有了一定的瞭解，這邊提醒大家一下：特別注意廚房的動線流程，做到備料、清洗、切菜、炒菜、放菜、出菜的合理性(如洗碗機儘量擺在水槽旁邊)。