我想問一下公積金貸款20萬15年每月還多少?誰能告訴我
首先,要看你買什麼程度的房子了,按照均價每平米1萬來看,假設你買60平,房款不含稅的價格是60萬,首付20%的話,需要12萬。所以你的首付金額要準備充足些。 然後,是還貸款,根據你的首付比例,貸款80%的話,就要看你準備還多少年了,還的年數少,每一個月的數額肯定就會多,還的年數多的話,每個月相對壓力小一點,但是利息肯定多不少。 最後,也是最重要的,你用什麼方式還。純商業貸款,就是不用公積金,但是需要出示你的工資證明,一般是你每月還款額的3~4倍,銀行才能放貸給你,這樣才能審批下來;還有組合還款,公積金和商業混合,但是需要你工作滿一年,才能申請用公積金。
貸款20萬,按20年,貸款基準利率6.55%計算,每月還款1497.04,利息共計15.9萬 如果能公積金貸款,利率4.5%,每月還款1265.3,利息共計10.37萬
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上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款;一個人只允許同時貸一次公積金貸款;符合公積金貸款的條件:①一是沒有住房公積金貸款;②二是貸過公積金已還清,當月還清,次月才有資格進行公積金貸款。公積金貸款到目前為止還沒有一套房二套房的限制;貸款利率是固定的,5年以上為年息4.9%;只要已還清上次公積金貸款,然後滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。
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1.首付20-30%,需要7.5萬現金支付。2.其餘可以申請公積金貸款,利率4.59%,比商業貸款要低1個多百份點。3.要繳納契稅(房價的1.5%)是3千7百元。印花稅(0.05%)約105元。4.10年期貸款,要出具收入證明,選擇等額本金還是等額本息這兩種還款方式中的一種(實際上差不多),確定月供(每月還多少),基本上就完事了以上價格來源於網路,僅供參考。
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1,辦理按揭利息最低的是公積金貸款。 2、首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上 3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年,我給萬元月供表你自已算,公積金的91.79 商業的105.36 用你的貸款額(以萬為單位)。
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具體如下:電話查詢:請撥打公積金查詢電話自助語音服務包括:個人住房公積金帳戶餘額及明細查詢、個人貸款情況和每月還款額度查詢,公積金政策及業務辦理流程介紹。
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按照基準利率計算:房價40萬,首付15萬,需貸款25萬元,期限10年(120期)。兩種還款方式:一、等額本息(每月還款額相同):每月還款2845.06;一共支付利息91407.64元。二、等額本金(每月還款額逐步遞減):1-40期還款3000元-3447.91元,40-80期還款2500-3000之間,80-120期還款2000-2500元。隨這期數減少,還款額也在不斷遞減,第一期還款3447.91元,最後一期還款2094.7元;一共支付利息:82557.29元。個人建議,如果你每月有穩定的收入,建議選擇等額本息。如果你考慮到年輕的時候賺錢多點,再過個十年八年賺錢能力弱了,建議選擇等額本金。視自己情況決定。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。
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