按揭房屋,房產證是押在銀行.什麼時候可以取出來的？

辦理房產委託書公證書的，委託人應提交如下證明材料：1、委託人的身份證件；2、委託書若干份；3、受託人身份證影本；4、委託書所涉及的房產權屬證明原件或影本，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證影本等能反映房產詳細地址的相關證明材料；5、公證員認為需要提交的其他證明材料。最好諮詢當地公證機構。希望可以幫到您！

幫朋友問的,他房子今年5月拿房,是多層的房子,總共89個平方,想問一下物業維修基金要交多少?什麼時候交?是拿房產證之後交還是交房的時候交?交給誰呢

房產證減名是房屋產權轉移的問題。針對你的情況介紹一下：你和你的女朋友應就50%的房產轉讓協商，辦理轉讓協議；按你所介紹，可以辦個贈與協議，但女朋友要同意才行，否則，只能是轉讓協議了；但不論什麼協議，都要繳納契稅，只是多少的問題。 你要和你的女朋友一起到房產交易中心辦理過戶手續，需要帶身份證、房產證、協議書、契稅完稅證明等

不同的地方有不同的政策，建議去當地房管局諮詢。屆時也可以向相關工作人員問以下需要什麼手續資料等經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決換言之，經濟適用房可以貸款嗎經濟適用房貸款方式是如何操作的呢本文將為你解答上述疑問。經濟適用房可以貸款，操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。

一般情況下驗房需要2-3小時，根據房屋的類型. 大小有所不同。驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下. 由裡到外檢查一遍，所以專案都檢查清楚後，會將一份書面報告交給顧客。如果驗房不合格的話要進行及時的處理。 在房屋接管驗收中發現品質問題，可根據其對房屋不同的影響程度分別處理： (1)影響房屋結構安全和設備使用安全的品質問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，也應由建設單位負責處理。 (2)對於不影響房屋和設備使用安全的品質問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可採取費用補償的辦法，由接管單位處理。簽收《房屋驗收單》不留隱患： 在業主查看了房子後並準備簽收《房屋驗收單》之前，一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後引起糾紛。業主要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些費用組成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同時，考察一下所在社區物業管理公司的資質，是否具備所要求的管理標準。其後，業主還要瞭解所購買房屋的物業公攤面積有多少，要讓開發商出具房屋土地管理局或區局直屬測繪隊的《竣工實測表》，做到心知肚明。在基本程式全部完成之後，業主就可以簽收《房屋驗收單》了。 你問的關於什麼時候可以簽房屋驗收單，這個肯定是要等房屋驗收合格才能簽的啊，如果說請了專業的驗房師去檢查，檢查出了一些問題，就要等開發商把這些問題處理好以後再簽收，不能著急的。