交房已經一年多了還沒拿到房產證？有沒有網友清楚？

二手房交易流程是：一次性的交易流程：簽買賣合同，打定金，做房屋核驗以及購房資格申請，做網簽，資金監管，交稅，過戶，物業交接，交房。貸款交易流程：簽買賣合同，交定金，做房屋核驗以及購房資格申請，做網簽，做面簽，銀行批貸，資金監管，交稅過戶，銀行做抵押，物業交接，交房，銀行放款

第一環節：著手準備買房買房首先要依照資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並依照工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。第二環節：挑選房源這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細緻考察房源資訊。第三環節：實地看房選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。

1，如果是期房，從開發商手上買的，等交房後才能辦理房產證，而後安政策落戶2，如果是二手房，你們需要到房管局完成過戶手續，把房產證做成您的這樣您可以持有房產證和戶口本身份證去落戶但是要注意，賣方必須把戶口遷出，否則您無法落戶的。

房管局一般是15個工作日就可以拿到房產證了，不算週六，日！算上就是加6天！一共21天肯定可以拿到。希望能幫到您 望採納。

房產證一般是在交房後10個月內由開發商辦理並發放到業主手中，不知道你的房子住了多久，如果超過一年還沒有拿到房產證，那肯定是開發商有問題。