請教：無房產證怎麼過戶？有沒有什麼辦法啊？

這個要到房產過戶的地方去問問，跟房產證的年限也有一定的關係。

房屋買賣房產證怎麼過戶：1 ， 買賣雙方在已經選擇好的仲介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。2 ， 手續辦理完畢後，仲介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。4 ， 仲介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6 ， 滿20個工作日後，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了

集體土地可以過戶,但前提是,買方必須是本村村民,否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更,房產部門是不會給你變更房產證的。(國有土地變更:先更房產證,後土地證。集體土地:先土地證,後房產證)勸你還是都辦好。不然等時間久了,賣方也找不到了,麻煩事情很多

1一定要查看一下房產證，確定對方是真正的房東還是二房東，如果是二房東你以後可能會很麻煩。2一定要查看身份證，確定合法勝人，最好的是將身份證和上面的房產證在身份上進行比對確認。3仔細閱讀合同上的條約，確定上面不會有霸王條款，如果合同上沒有提及的東西，而你卻很關心，那麼你必須仔細的問題清楚，以絕後患。4租賃的時間，確認是多長時間一簽，有的是半年，有的是一年，如果是半年的話，那半年結束後，房租就有可能隨著物價上漲，所以最好也問清楚。5問清楚如果室內的東西損壞了，那麼該由誰出錢進行修理，這個必須要問清楚，否則的話後面也會很麻煩6問清楚平時能不能偶爾帶同學過來居住一下，有些房東可能會很反感。7諮詢清楚水電費是如何清算的，平分還是該怎麼辦，不然到時也會很麻煩。8租房的時候一定要注意仲介，他們可能會收取高額的仲介費，所以你應該提前詢問。希望能幫你

沒辦法，雙方自己簽協定合同，然後去公證處公正，證明有法律效益就可以了。