問一下蕭山房地產過戶費用包括哪些?哪位知道?
1、過戶費用;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔(6)房屋產權登記費:80.00元。買方承擔(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。 望採納。
蕭山房地產過戶費用:1、營業稅(賣方):財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知,二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放鬆:個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。 2、個人所得稅:有兩種方式,①稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔 3、契稅:由於您的房屋面積超過90平米,不能夠享受國家契稅優惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔; 4、印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。 5、交易費:6元/平米,雙方各付一半; 6、登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 7、土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 8、核檔費:50元/宗。希望我的回答對你有幫助!
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保障性住房專案供應對象為低收入群體、主要房子有廉租住房、公租房、經適房、限價房。產權為有限產權、限定銷售價格、土地性質為劃撥用地處置時存在一定難度、建設資金回收週期長等特殊性,與銀行信貸制度對接有一定難度。希望我的回答能幫助到你
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田園風格女孩子比較喜歡,我覺得很不錯!田園風格是通過裝飾裝修表現出田園的氣息,不過這裡的田園並非農村的田園,而是一種貼近自然,嚮往自然的風格。田園風格宣導“回歸自然“,美學上推崇“自然美“,認為只有崇尚自然、結合自然,才能在當今高科技快節奏的社會生活中獲取生理和心理的平衡。因此田園風格力求表現悠閒、舒暢、自然的田園生活情趣。在田園風格裡,粗糙和破損是允許的,因為只有那樣才更接近自然。田園風格之所以稱為田園風格,是因為田園風格表現的主題以貼近自然,展現樸實生活的氣息。田園風格最大的特點就是:樸實,親切,實在。田園風格包括很多種,有什麼英式田園、美式鄉村、法式田園、中式田園等等。
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衛生間吸盤置物架選用哪種會比較好:1、如果是長期使用,肯定要用壁掛的(方法:在牆面用電鑽打孔,填入膠塞,擰上螺絲即可),因為衛生間水汽比較重,吸盤很容易掉,且不耐重物;2、當然如果你只是臨時用來掛下毛巾等較輕的物品,也可以用吸盤,很方便!希望我的回答對你有幫助
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你好,室內鋁幕牆尺寸是新型室內外幕牆裝飾產品,金屬吊頂鋁單板選用優質原生鋁合金為原材料,加以表面工藝處理,進而衝壓成型。鋁單板無論在視覺還是感覺上都有很好的效果。室內鋁幕牆尺寸是採用優質鋁合金板材為基材,再經過數控折彎等技術成型,表面噴塗裝飾性塗料的一種新型幕牆材料。鋁單板基材採用1100H24、3003H24、5005H24等幕牆專用單層鋁合金板。室內鋁幕牆尺寸其構造主要由面板、加強筋和角碼等部件組成。室內鋁幕牆尺寸最大可達8000mm×1800mm(L×W)。希望對您有幫助。
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銀行按揭房再貸款方法1、您如果只短期著急用錢,想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本,程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款,這個是從擔保公司放款的,按月付息到期還本金,一般適合短期著急用錢的客戶(二):房本沒下:房本沒下,但銀行有貸款,想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司,短期貸款也就最長一年,手續不全,辦不了銀行的二次貸款2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款,找新的銀行申請貸款,等批貸後再幫你和原先的銀行解押,確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費,正常商品房的話,收貸款額的百分之一作為服務費,銀行批貸之後再收費。3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款,然後馬上幫您操作銀行貸款,正常銀行貸款一個月左右就放款了,銀行放款後你還銀行的月供,這樣既解決了你著急用錢的困難,也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
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