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問題 【交易流程】  【歸檔】16年06月16日

房產過戶補充協議怎麼寫誰知道的呢?有人有範本嗎?

網友回答
 最佳答案 簽訂買賣合同,公證,過戶。稅費和國內的一樣。 哎,我不是說你,你看看你的問題,誰知道你想問什麼 …… 賣方·印花稅:申報價×0.05% ·監證費:建築面積×3元/㎡ ·土地收益金(房改房、經濟適用房、集資房、解困房):評估價/申報價×1% ·個人所得稅(拆遷房、商品房):增值部分(申報價-原值)×20% …… 因為每個地區政策都不太一樣,而且經常變動 所以你參考一下就可以了,一切要以當地房產局公佈為准……
2016年06月16日 00:00

第二套房產權證誰知道怎麼辦理:首先過戶肯定是需要辦手續且交納相關稅費的,其次異地買房的情況如下: 1、如果家裡的房子產權證上只有你一個人的名字,那麼你在外地買房原則上屬於第二套房; 2、如果家裡的房子產權證上只有你父母的名字,而且你也已經成年,那麼你在外地買房原則上屬於第一套房; 3、如果家裡的房子產權證上有你們一家三口的名字,那麼你在異地買房原則上屬於第二套房; 4、如果你的男朋友名下已有房產,你們二人合買或者男朋友出錢但產證上有你們二人的名字,也屬第二套房;

2016年05月25日 00:00

沒有產權的房子絕對不能買。如果你不顧風險購買後,有誰知道會不會又鑽出第二第三人來說這房子是他的不能貸款,不能做抵押,以後想出手都難。萬一以後拆遷,沒房產證怎麼給你算呢

 相關用戶問答
  • 通常都以房產證名字為准,現在寫協議書要無關係的協力廠商(兩人以上)在場監督並簽字,然後到公證處公證,最後到居委會備案一份。協定內容要說明房產的來源,出資,證明人(參與者)以及相關的附屬情況和居委人員證明、、、、、

  • 1.房產過戶就一種方法,到房產局過戶,你的身份證有問題你只要拿最新的身份證就好了吧,不過你千萬別把最新的身份證整錯了那樣就麻煩了。2.還有就是你的商品房是城市的還是農村的,農村的話你還要看一下是不是農村集體所有呢。

  • 你好,房屋購買補充協議甲方(賣方):乙方(買方):甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議,以資雙方共同遵守。一、買賣的標的及價款:甲方向乙方出售位於 商業用房,建築面積 ㎡,每平方米 元,共計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產手續時,乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)二、雙方責任與權利 1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可檔。2甲方負責辦理本合同項下的產權過戶,由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。3、甲方應在簽訂本合同後 日內辦理完畢過戶手續,將合法齊全的房產證交于乙方。4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔。三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約,違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。四、其他事宜 本補充協議與原購房合同具有同等法律效力,本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為准。本協議自簽定之日起生效,一式二份;甲、乙雙方各執壹份。甲方:乙方: 簽約時間:希望可以幫助你哦

  • 簽訂商品房購房合同補充協定應注意:補充協議亦是商品房買賣合同的一部分,與商品房買賣合同具有同等的法律效力。補充協議通常是由開發商單方起草,對開發商而言是有優勢的。因此,購房者應謹防開發商提供的補充協定,如果該補充協定加重購房者的責任,減輕開發商的責任或者補充協議屬於霸王條款,購房者可以拒簽。如果購房者是在不知情的情況下簽訂的,購房者可以向法院提起訴訟,以開發商提供的補充協議顯失公平或欺詐為由,請求法院認定上述補充協議無效或撤銷,亦能維護自身的合法權益。希望我的回答能幫到你。

  • 您好,一、可以重新簽一份新的合同。(簡單)二、可以做一份租賃補充協議:(以下是內容,格式你去照合同抄過來)由於承租方仍欲繼續承租出租方的“**”(星星寫的是位址)的房子,由於承租方於擁有承租或續租該房屋的優先權,現以原出租合同為准(寫上合同編號),以原租賃合同條件繼續承租該房子。謹以此補充與協議。然後雙方簽名。(原合同也要再簽一個名字作為以准的依據)希望我的回答對您有所幫助

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