我正在還房貸，還能貸款裝修嗎？

提取額度也各不相同，具體如下： 1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。 2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。 3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實際發生的支出。 4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額。

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求： 1、房屋的年限在20年之內; 2、房屋的面積要大於50平米、 3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。 如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎?什麼樣的房子才能抵押貸款?還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎?他們的利率一樣嗎? 房屋可以抵押貸款，具有產權證的以下房源：1、必須有國有土地許可證和房產證， 2、商品房(能上市出售的)，3、標準生產廠房，4、商住樓等。 你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。 以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清後可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清後，才可貸第二次 商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調，收入證明要求也要多開。 ??抵押貸款和按揭貸款的差別： 如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少!如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。

1.銀行貸款未還清還能辦理房貸的。2.如果個人首套房是採用的公積金貸款，在公積金貸款還未還清之前是不能再次使用公積金貸款買房的，但是如果採用的是銀行商貸的形式的話，是可以再次貸款買二套房的。3.個人按揭購買二套房首付最低40%，貸款利率執行基準利率上浮10%，首套房剩餘貸款金額會影響二套房的最高可貸款金額，與個人的收入能力有關。

申請信用貸款後，還能貸款買房嗎基於這個問題，銀行會從以下幾個方面來考核：1、是否有一定比例的首付款。貸款買房的借款人需要根據銀行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地區地區要求七成)準備好首付款，若首付不達標，則無法獲貸。2、是否有按時足額還款的能力。銀行審批貸款時，會著重查看借款人的還款能力。根據相關規定，借款人的月還款額不能超過家庭月收入的50%。3、信用記錄是否良好。想要成功獲得房貸，借款人需要有良好的信用記錄。不過，也不是說有逾期記錄就無法獲貸了，但你至少得滿足這一要求：近兩年內，累計逾期次數不能超過六次或連續逾期不能超過90天，因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄還是非常有必要的。因此，綜上所述，只要借款人有足夠的還款能力，申請信用貸款後，還是可以申請貸款買房的，只是有必要提前做好還款計畫，這樣可以避免出現逾期。

第一種方式：如果您是全款買的房，可以將房屋進行抵押然後向銀行貸款再裝修。“偉嘉安捷”專業按揭顧問指出，借款人抵押房產除了可以買房外，還可以用於裝修、買車、出國、留學、旅遊等，只要借款人能夠提供相應合同或者發票即可。目前申請抵押消費貸款的基準利率為7.83％，信用資質良好者可以申請下浮15％的優惠利率即6.6555％ 第二種方式：如果您想要通過提取公積金的方式進行房屋裝修，那麼需要提前相應裝修合同才能進行提取。根據住房公積金政策規定，借款人必須如需要改建或者大修的自住住房，根據規定需要提供規劃管理部門、土地管理部門批准的檔就可提取住房公積金。需要注意的是一定是大修才能符合提取住房公積金的要求，普通家庭的裝修也不能提取。目前，公積金利率為五年以上執行新利率5.22%，五年以內執行新利率4.77%。