哪個清楚自己怎麼辦理房產證?誰瞭解?
辦理房產證:1 , 買賣雙方在已經選擇好的仲介公司那裡進行相關的手續登記,並交納定金,合同辦理是 前提基礎。2 , 手續辦理完畢後,仲介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後,獲得同意發放後, 開始辦理過戶手續。3 , 按產權轉移登記要求,到產權登記中心那裡,買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。4 , 仲介公司的人帶著買賣雙方及相關資料,到地稅局辦理核稅繳稅手續,地稅局出具稅務 收據5 , 然後又回到交易中心,進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件,填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》,領取受理通知單,同時補齊房屋印花稅。6 , 滿20個工作日後,有專門的人會通知,前往交易中心領 取房產證。這個時候,銀行那邊也會下達通知,買方準備開始供房了
有無房產證肯定是有本質上的區別的.如果你買的房屋是沒有房產證的,那麼如果你以你要再賣或抵押都是無法實現的.沒有產權證的房屋一般都是沒有辦理規劃等相關審批手續而修建的房屋,跟違章建築差不多,買了以後是沒有任何保障的,隨時都有可能被拆掉.如果遇上拆遷,其他有產權的房屋可以按市場價賠償,你的房屋可能只象徵性的給予一點賠償甚至會認定為違章建築一分賠償都沒有.所以如果樓主要買房,還是要買產權清晰的房屋.希望我的回答能夠幫助到你。
這樣提供資料:《商品房買賣合同》、當事人身份證(買方原件及影本1份)、購房證明書、《住宅共用部位共用設施設備維修基金繳交約定書》、戶型圖2份交納費用:契稅普通住宅3%(買受人交納)、住宅交易手續費3元/m2(出讓方交納)、產權登記費80元。
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1.水龍頭主體的墊圈鬆動,需要拆下來,換新的;2.陶瓷閥芯或者銅的閥芯漏水,碰到這種情況,換一個閥芯就好了;3.水龍頭的主體有沙眼,這種情況,就只能更換水龍頭了。期望我的回答對您有用。
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購房者可以委託開發商辦理房產證,也可以自己辦理。假如購買的是現房,購房者應該在訂立合同之日起90日內辦理房產證。假如購買的是期房,購房者應該在房屋交付使用之日起90日內辦理房產證。,期房與現房辦理房產證的時間是不一樣的。購房者應當關注。期望我的回答對你有用,謝謝
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辦理農村房子過戶,首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證,則需要請原戶主幫忙去辦理房產證,然後才能過戶。 (一)、農村房產證怎麼辦? 1、提交材料,提出申請:登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。 2、房管部門受理; 3、公告; 4、審核; 5、收費; 6、記載於登記簿; 7、發證 (二)、農村房子如何過戶,手續怎麼辦? 當購買的農村房屋有房產證後,就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下: 1、 去鄉鎮國土所提出申請; 2、 提交相關材料; 3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查; 4、 實地進行勘丈、調查、公告; 5、 ??報國土局審核,
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流程還是比較簡單的,是沒有多少難度的,憑房產證、契稅憑證以及原土地證,到國土局辦理土地證過戶手續。 只要證件齊全,就可以辦理。如果不是房改房(公房出售),只需交手續費即可。
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買房沒有房產證看情況:1、首先要確定你買的是什麼房,如果是小產權,那就辦不了證。你也不用找了,住著沒有問題。2、如果是五證齊全的商品房,肯定可以辦下房產證。3、你可以找開發商或者物業問清楚辦理房產證的情況。
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