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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

拿房產證要帶什麼***?有哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 單身要帶身份證,戶口本,到現場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結婚證,戶口本,如果是第一次買房,要到房管局去打首套房證明,如果是2套就會收2套的稅費。房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
2016年11月13日 00:00

單身要帶身份證,戶口本,到現場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結婚證,戶口本,如果是第一次買房,要到房管局去打首套房證明,如果是2套就會收2套的稅費。房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

2016年11月13日 00:00

一、所需資料(所有影本須使用A4紙複印並提供原件核對):1、申請人身份證明。(1)屬個人的,提供身份證明影本(身份證需複印正反兩面,下同);臺灣地區人士須提供身份證及臺胞證的影本;外籍人士須提供護照的影本。(2)屬企業的,提供工商營業執照影本(加蓋企業公章確認)、《組織機構代碼證》及代碼IC卡或數位憑證(未開設銀行基本帳戶的個體工商戶可不提供)、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業查詢資料; (3)屬國家機關、事業單位或社團組織的,提供機構代碼證或政府批准成立的檔影本、法定代表人或負責人身份證明書;(4)申請人為未成年人的,提供證明監護關係的證明檔(包括戶口名簿、出生證明、結婚證等)原件及影本、全部監護人的身份證明影本。(5)個人委託他人代理的,須提供經公證或認證的授權委託書原件、委託代理人個人身份證明影本;(6)非個人委託他人代理的,須提供法定代表人或負責人簽發並加蓋公章的授權委託書原件、委託代理人身份證明影本;(7)境外個人、企業或組織(包括港澳臺地區)提交的身份證明按規定均須經過公證或認證,並提供中文譯本,外籍人士還需提供經公證的中文姓名聲明書。(公證或認證途徑見提醒事項(一))2、填寫《房地產權登記申請審批表》(發證辦視窗提供)。3、土地使用權證書(附圖)原件及影本。4、規劃部門出具的規劃驗收證明。1)《建築工程規劃許可證》(影本)及附件(正本)或《建築工程規劃報建批復書》正本;2)《建築工程規劃驗收批復書》正本及附圖正本;3)包含非住宅面積的,提供經規劃部門確認的設計圖正本。5、建設部門出具的品質驗收證明。6、房產平面圖的份數按申請的產權人人數再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權證的另提交宗地圖2份,1:1萬地形圖1份。7、已辦理抵押登記的房地產,須提交抵押權人出具的同意辦理相關手續的證明。(該證明格式由發證視窗提供)8、法律、法規、規章及規範性檔規定的其他資料。僅供參考

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  • 砌築牆體工程量計算?1.砌築牆體工程量。按牆體體以m3計算,應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入牆身的鋼筋砼板、梁(包括過梁、圈梁、挑梁)、磚平拱、鋼筋磚過梁和暖氣包壁的體積;??????不扣除梁頭、內、外牆板頭、檁頭、墊木、木楞頭、門窗走頭、磚牆內的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個在0.3m3以下的孔洞等所占的體積;???????突出磚牆面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山牆泛水、煙窗根、門窗套以及三皮磚以內的腰線和挑簷等體積也不增加。????牆體工程量=(牆長x牆高-所有嵌入牆身門窗孔洞面積)x牆身-所有嵌入牆內構件體積???2..??砌築磚平拱、鋼筋磚過梁的工程量,均按圖紙尺寸以m2計算。????????磚平拱工程量=磚平拱長x磚平拱寬度x牆厚????????鋼筋磚過梁工程量=鋼筋磚過梁長x鋼筋磚過梁寬x牆厚???式中:磚平拱的長度——按門窗洞口寬度兩端共加100mm?????????????磚平拱的寬度——當門窗洞口寬度小於1500mm時,高度按240計算??????當門窗洞口寬度大於1500mm時,高度按365計算??????鋼筋磚過梁長度——????按門窗洞口寬度兩端共加500mm???????????????????鋼筋磚過梁高度——按440mm計算?3.??框架間砌體,以框架間淨空面積乘以牆厚計算,框架外表鑲貼磚部分併入砌體部分以m3另行計算。?4.??空花牆的工程量,按空花部分外形尺寸以m3計算,空花部分不扣除。其中實體部分以m3另行計算,套相應的外牆定額。?5.??空鬥牆的工程量,按牆的外形尺寸以m3計算。牆角、內外牆交接處、門窗洞口立邊、窗臺磚及屋簷處的實砌磚部分已包括在定額內,不另行計算。但牆間、窗臺下、樓板下等實砌部分的工程量另行計算,套零星砌體定額專案。?6.??多孔磚牆、空心磚牆的工程量,按圖示厚度以m3計算,不扣除其孔、空心部分體積。?7.??填充牆的工程量,按外形尺寸以m3計算,其中實砌部分已包含在定額內,不另行計算。?8.??加氣砼砌塊牆、矽酸鹽砌塊牆、水泥煤渣空心牆,按圖示尺寸以m3計算,按設計規定需要鑲貼磚砌體部分已包含在定額內,不另行計算。?9.??磚柱按實砌體積以m3計算,柱基套用相應基礎項目。??其他磚砌體工程量計算?1.磚砌鍋臺,爐灶不分大小,均按圖示尺寸以m3計算,不扣除各種空洞的體積。?2.磚砌臺階(不包括梯帶)按水準投影面積以m3計算。?3.地壟牆按實砌體積套用磚基礎定額?4.廁所蹲台、水槽腿、煤箱、暗溝、臺階擋牆或梯帶、花台、花池及支撐地楞的磚墩,房上煙囪及毛石牆的門窗立邊、窗臺虎頭磚等按實砌體積以m3計算,套用零星砌體定額項目?5.磚砌檢查井、化糞池的工程量不分壁厚均以m3計算,洞口上的磚平拱等工程量併入砌體體積內計算?6.磚砌地溝工程量不分牆基、牆身,合併以m3計算

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