石獅經濟適用房都有哪些

不能的，只能申請除非你生活也困難就可以申請經濟適用房本來單獨就是國家為家庭困難者解決住宿問題的你家庭條件差，可以申請，要是條件好，還需要這個？而且這個不能繼承因為所有權是國家不是你，經濟適用房好像是申請人符合一定條件申請得到，轉讓是有條件的

(1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 ??年收入的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續。 (2)需要貸款的,由購買人憑登記後的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。 (3)買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內,到建設項目 ??所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續,辦理房地權屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房,由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。希望能幫助到你

1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.2.印花稅:1‰×原總價.3.營業稅:5.4%×原總價 注:房產證或契稅時間夠五年,免征營業稅.4.綜合地價款:(原總價－享受金額) ×10%, 注:享受額是指買方審批表面積×4000元.如結果出現負數則免交. 滿五年的經濟適用房過戶成商品房交易時需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.2.印花稅:1‰×3621×房本面積.3.營業稅:面積140平以下的普通住宅免交營業稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業稅:( 3621×房本面積－原總價) ×5.4%.4.綜合地價款: 3621×房本面積×10%.

1、已經住滿5年的經濟適用房，購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件,任何購買人群都能購買.購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外,不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。2、尚未住滿5年的經濟適用房，購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。

1、什麼房子能賣一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。2、賣了房子後的結果經濟適用房買賣政策,按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。3、怎麼購買①已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。②尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。4、如何選購經濟適用房首先，結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區域內的經濟適用房專案。如上班單位離專案的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬於綜合考慮因素。其次，到項目現場考察，瞭解項目本身的配套設施，並結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼稚園、小學以及醫院等配套。還有，對社區的綠化率、停車、物業管理等狀況都應有所瞭解。第三，根據自身的居住要求，詳細瞭解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、採光、朝向等基礎資料。第四，對房屋的權屬關係要有詳細調查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買後，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房。