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問題 【合同協議】  【歸檔】16年07月06日

我的店面如果要拆遷了,但是合同還沒到期怎麼辦?誰陪錢的啊!!!

問題描述 我的店面如果要拆遷了,但是合同還沒到期怎麼辦?誰陪錢!!!
網友回答
 最佳答案 房屋產權屬於長期,若房屋所占土地到期的話,按照法理推斷自動續約。一般而言,房子產權還沒到期呢,政府就決定重新規劃,要拆遷了,給你一筆拆遷款,從新找房子,這就是我們現在經常看到的拆遷。 還有一種情況就是房子到期之後,結構啊,安全啊,什麼的還可以用,經過相關機構評估過後,房子沒啥大問題。那可以繼續辦理產權使用證,接著用房子。 房子設計都有使用年限的,超過這個設計使用年限後,用起來可能不安全。設計年限都大於使用年限的,這個不用擔心安全問題。
2016年07月06日 00:00

你不用擔心商品房產權到期後的問題,那麼多人買商品房,國家肯定會出一個比較合理的方案的。 一般而言,房子產權還沒到期呢,政府就決定重新規劃,要拆遷了,給你一筆拆遷款,重新找房子,這就是我們現在經常看到的拆遷。還有一種情況就是房子到期之後,結構啊,安全啊,什麼的還可以用,經過相關機構評估過後,房子沒啥大問題。那可以繼續辦理產權使用證,接著用房子。房子設計都有使用年限的,超過這個設計使用年限後,用起來可能不安全。設計年限都大於使用年限的,這個不用擔心安全問題。 這樣說了之後你還在擔心你的房子的使用權限問題嗎現在應該放心了吧,呵呵~

2016年07月05日 00:00

1,今年房租到幾月到期。2,現在的店主和房東簽的是幾年的合同。如果合同沒到期,還是按照原來的租金,如果今年結束,那你就要和房東簽新的合同,就要事先和房東說好價錢。3,要看到他們當時簽定的原始檔。4,如果租金很高或者門面很大,最好找公證處公證下。5,是否屬於政府計畫要拆遷的門面。6,是不是你交涉的那個人自己的店面。7,該店面是否有什麼遺留問題:比如欠水電費。

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