昆山房產契稅需要繳納多少？交易費用是多少？

按照稅法相關規定，房產合同印花稅需要繳納合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點： 1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。 2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。 3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。 4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

正確路徑：個人所得稅起征點：3500元。工資達到3500元/月以上的，工作單位有保留個人所得稅證明的，需要的可以問公司要

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單位房產過戶費用需要繳納： 1、營業稅。稅率5%。前後差價乘以稅率。 2、城市維護建設稅及教育費附加。以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 3、繳納企業所得稅。年終匯算清繳，稅率25%。

你去開發商瞭解你所簽訂的商品房賣買合同有沒有到當地的房產局備案手續，如果有的話則按二手房過戶要交下列的稅費,解釋的很清楚. 1、契稅：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔； 2、營業稅（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅； 3、個人所得稅（賣方）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您諮詢管理部門。 如果沒有備案的話則找開發商商量解決，費用你同開發商商定。