個人意外所得稅現在需要繳納多少？個人所得稅起征點多少？

1、住房的租金收入，免征營業稅、房產稅；2、城鎮土地使用稅方面。對廉租住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮土地使用稅；開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房建築面積占總建築面積的比例免征開發商應繳納的城鎮土地使用稅；3、土地增值稅方面。企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅；4、印花稅方面。對廉租住房經營管理單位與廉租住房相關的印花稅以及廉租住房承租人涉及的印花稅予以免征；開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房建築面積占總建築面積的比例免征開發商應繳納的印花稅。5、契稅方面。對廉租住房經營管理單位購買住房作為廉租住房，免征契稅；6、個人所得稅方面。對個人按《廉租住房保障辦法》（建設部等9部委令第162號）規定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；對於所在單位以廉租住房名義發放的不符合規定的補貼，應徵收個人所得稅。期望我的回答能幫助到你

你好，第二套房屋購置稅是怎麼計算：144平米以下：1、產證大於2年小於5年：此次賣的總價款於上次你買進的總價款之間的差額的5.55%營業稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；2、產證小於2年：售房款全款的5.55%營業稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；3、產證大於5年的：1%所得稅（個人擁有2套住房的個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別 1、成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。 2、法律關係的主體不同：抵押關係中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關係主體即抵押權人和抵押人。而按揭關係中，最少應有三個法律關係主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。 3、先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。

一、新稅法規定主要對四個方面進行了修訂： 1、最新個人所得稅起征點提高到3500元。 2、調整工薪所得稅率結構，由9級調整為7級，取消了15%和40%兩檔稅率，將最低的一檔稅率由5%降為3%。 3、調整個體工商戶生產經營所得和承包承租經營所得稅率級距。生產經營所得稅率表第一級級距由年應納稅所得額5000元調整為15000元，其他各檔的級距也相應作了調整。 4、個稅納稅期限由7天改為15天，比現行政策延長了8天，進一步方便了扣繳義務人和納稅人納稅申報。 二、2014年最新個人所得稅計算方法 按照最新個人所得稅起征點為3500元的標準，2014年最新個人所得稅起征點的計算方法如下： 繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數 實發工資=應發工資-四金-繳稅 全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-3500 三、2014年個人所得稅計算方法舉例 扣除標準：個稅按3500元/月的起征標準算 如果某人的工資收入為5000元，他應納個人所得稅為：(5000—3500)×3%—0=45(元)。 四、2014年個人所得稅適用稅率 個人所得稅根據不同的徵稅專案，分別規定了三種不同的稅率： 1、工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算徵稅。 該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，最高一級為45%，最低一級為3%，共7級。 2、個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位適用5級超額累進稅率。 適用按年計算、分月預繳稅款的個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營的全年應納稅所得額劃分級距，最低一級為5%，最高一級為35%，共5級。 3、比例稅率。 對個人的稿酬所得，勞務報酬所得，特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，按次計算徵收個人所得稅，適用20%的比例稅率。其中，對稿酬所得適用20%的比例稅率，並按應納稅額減征30%；對勞務報酬所得一次性收入畸高的，除按20%徵稅外，應納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規定計算應納稅額後再按照應納稅額加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。”[ 五、2014年最新個人所得稅徵收範圍 工資薪金所得；個體工商戶生產、經營所得；對企事業單位的承包經營、承租經營所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權使用費所得；利息、股息、紅利所得；財產租賃所得；財產轉讓所得；偶然所得；國務院財政部門確定徵稅其他所得。

個人所得稅是多少，1、房產證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%;2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。個人所得稅：1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%.這是以上的計算方式：如果有不清楚的話，可以根據相關部門瞭解情況。