經濟適用房貸款辦法有誰比較瞭解？要注意哪些方面

一、申請貸款的條件 1、申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存; 2、職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。 二、需要提供的材料 1、市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(影本一式三份,並提供原件核對); 2、借款人夫妻雙方身份證及戶口名簿,戶口未並戶的提供結婚證(影本一式三份,並提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,影本二份); 3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份); 4、擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份); 5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。

經濟適用房購買條件 1、具有本市城市常住戶口 2、中低收入家庭（按你當地的規定） 3、住房困難戶（按你當地的規定） 以上三個條件必須同時具備，且每個家庭僅限購買一套經濟適用住房。 購房人需提交要件 1、戶口本原件、影本（僅留存影本） 2、夫婦雙方身份證原件、影本（僅留存影本） 3、夫婦雙方中低收入家庭證明[需加蓋單位或街道辦事處人事（財務）公章] 4、經濟適用住房購買申請審批表 5、現住房屋有效證件（借租房需經轄區房管部門或派出所出具有效證件） 申購、審核、審批程式 一、購房人申購房屋意向選擇 二、申購人按意向選擇寫出書面購房申請 三、憑購房申請填寫《經濟適用住房購買申請審批表》 四、申購人提交其他要件和夫婦單位審核後的《經濟適用住房購買申請審批表》 五、經濟適用住房主管部門審核審批（七個工作日內審批辦結） 六、公示：凡經審核審批符合條件在售房中心或媒體公示（公示時間七個工作日） 七、發放准購證：凡公示沒有疑義申購人，七個工作日內給予發放《經濟適用住房准購通知書》 八、申購人憑《經濟適用住房購買申請審批表》和《准購通知書》與開發企業簽定購房合同，並辦理相關手續 如你不符合條件是不允許購買經濟實用房的。至於貸款如果你符合條件，當然可以貸款，但是你得有抵押物才行的。還要你的每月的收入證明，人家金融機構不會無緣無故就給你貸款的。