有人知道新房契稅誰交嗎？最近比較關注這個

房產稅計算方法及公式流覽：677|更新：2014-01-0810:41.隨著房產稅的逐步推開，房產稅如何計算成為大家關心的話題，那麼房產稅到底如何計算，有沒有計算公式呢？房產稅有兩種辦法計算：一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。二是房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。（1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。（2）、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。（3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。二手房產稅的計算方法、出租房產稅計算方法、住房房產稅計算方法例子：某企業一幢房產原值600000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為元？解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，應納房產稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房產稅、農村房產稅、土地使用稅計算例子：王某自有一處平房，共16間，其中用於個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩餘的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的余值計稅，則王某2008年應納房產稅額為元？解析：(1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬元)；(2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產稅；(3)出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44(萬元)；(4)三項合計，應納房產稅=0.192+1.44=1.632(萬元)。房產稅納稅義務人房產產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅。房產產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。房產產權出典的，由承典人納稅。房產產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。房產產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產部徵收房產稅。

按揭買房和貸款買房有哪些區別;購房貸款：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。按揭：意思是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

你好，以下是房貸從什麼時候開始的查詢1、買房子後需要到銀行辦理按揭手續，銀行放款後會通知貸款人還貸的，辦理貸款流程如下：2、貸款人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同到銀行；3、簽訂貸款合同後繳納工本費、公證費；4、銀行會審核貸款人的情況後放款；5、銀行放款後會發短信或打電話提醒貸款人什麼時候是還款日；希望我的回答，對你有所幫助。

買房簽合同注意事項一：關於房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二：關於價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三：關於房屋品質的條款。買房簽合同注意事項四：關於售後物業管理的條款。買房簽合同注意事項五：關於履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項六：關於產權登記的條款。買房簽合同注意事項七：關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，並明確載入合同。買房簽合同注意事項八：關於違約責任的條款。買房簽合同注意事項九：關於不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。

《欲望都市》裡大人物給凱莉的驚喜就是在家裡單獨裝修了一間華麗麗的衣帽間，凱莉看到後興奮的莫名。是的，每個女人都幻想能有一間放滿漂亮衣服的衣帽間。很長時間以來，衣櫃是我們收納衣物的唯一方法。可四季的衣服如何收納，換季的時候還要大搬家，煩死人了。怎麼讓所有衣物都分門別類，四季衣服盡在眼底？你知道的，女人再多衣服也不夠。如果有條件，讓她擁有一個漂亮衣帽間吧，保准讓她歡呼嫁對人了。美麗、品質人生從這裡起步~~衣帽間裡面，最好的裝飾品就是掛滿了的漂亮衣物。主臥室裡空處一小塊空間，打造成屬於你的專屬衣帽間。夢幻的法式情調衣帽間，充滿公主氣息，是女孩最不能拒絕的風格。衣帽間中留一塊區域做滿牆的鞋櫃，讓每雙愛鞋都找到自己的歸屬地，有多少女孩會為之心動。步入式金屬架衣帽間的優點是節約大量板材，以金屬件為主要材料，相對來說會環保很多。缺點是儲藏隔離灰塵的效果差很多，所以一定要密閉的空間。用2平米解決衣服鞋子收納，打造小戶型的專屬衣帽間色空間，白色衣樁，男士衣帽間也可以簡潔時尚。利用主衛改造成獨立衣帽間，這樣就不會讓屋子裡因為各種掛鉤顯得屋裡亂糟糟的，也不會讓空間的視覺得到侵佔。用白色紗簾作為衣帽間的櫃門，既能隔斷灰塵保持衣物感覺，又能營造出夢幻的視覺效果。利用鏡子做衣帽間推拉門，讓你感覺不到衣物的存在，歐式地毯和貴妃椅讓人感覺到這裡不僅是衣帽間，更像是屬於自己的舞臺。門衣櫃的背後若能充分利用起來，收納量將比傳統衣櫃多出一倍。鞋子或是一些日常小物收納在此，也方便拿取。包塑膠的門掛架充分利用起衣櫥的門後空間，讓你有足夠的地方掛較長的衣物利用掛鉤將衣服整齊掛起來，收納的最高境界就是各就各位，一目了然。磨砂的玻璃讓衣帽間增添了一份神秘，一種朦朧美油然而生