稅率主要是根據稅種不同設置的，2015個人企業所得稅率是多少？

⑴所有股東是企業，股東分紅給企業時，不要交個人所得稅，但涉及到企業所得稅，企業與企業之間，稅率不同，要補交企業所得稅率差額。⑵獨資企業，股東分紅不要交個人所得稅。⑶有限責任公司查帳徵收企業，分給個人股東分紅，要交20%個人所得稅。會計分錄：（注：年終利潤分配，股東分紅的金額多少？是依據董事會的決定，來進行分配的。）第一步：（從利潤分配先轉到應付股利）會計分錄：⑴借：利潤分配—股東分紅貸：應付股利⑵（支付給個人時）應代扣代交個人所得稅借：應付股利（如股東其名字多，可造一張表統一發放）貸：應交稅金—代扣個人所得稅20%貸：現金⑶到月底交稅時（用稅票作為憑證）借：應交稅金—個人所得稅貸：銀行存款企業間股東分紅（這股東是企業不要交個人所得稅）⑴借：利潤分配—股東分紅貸：應付股利—某企業（附董事會決議）⑵甲企業向乙企業支付時借：應付股利—某企業貸：銀行存款注：將匯款單和收據，作為原始憑證附在記帳憑證內如果企業涉及到企業所得稅時，例如：甲企業所得稅率25%，乙企業所得稅率20%，差額5%收到甲企業匯來分紅款時，假定是10萬元⑴借：銀行存款100000貸：投資收益100000⑵補交5%差額時，10萬元×5%=應補交0.5萬元企業所得稅交所得稅時。借：投資收益0.5萬元貸：銀行存款0.5萬元還剩下9.5萬元，轉到利潤分配。

應繳納以下稅款： 1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《*******房產稅暫行條例》第四條的規定）。 2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《*******營業稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《*******個人所得稅法》第三條和第六條及《*******個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。 5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《*******印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。 二、個人出租住房 應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）： 1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。 2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3.城市維護建設稅以及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20%費用，其餘額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。 6.免征印花稅。

二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。一、正常過戶1.營業稅(稅率5.55%，賣方繳納)二、贈與過戶三、繼承房產交易過戶和析產都不需繳稅

1、簽訂購房合同時是要交印花稅，但不是購銷金額，是合同金額，但是訂立雙方繳納印花稅，是按“產權轉移書據”稅目繳納印花稅。2、與樓上意見相同。3、是按“借款合同”繳納印花稅。4.房地產開發企業的合同印花稅稅率千分之五。

房產稅稅率確實有兩個，不同的情況收取不同標準的稅率。這麼說吧，如果是買賣房屋，房產稅的稅率就是1.2%，基數是房屋的原值減去原值的10%或30%。如果是出租房屋的話，那麼就是12%，基數是租金。這麼說樓主應該明白了吧。看樓主的情況應該是買賣房屋，就是按照1.2來收的。房產稅是向房屋產權人徵收的，房屋交易之後屬於買方，所以一般是由買方出房產稅。