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問題 【其他】  【歸檔】16年10月11日

出租房屋押金是怎麼算的?它是怎麼寫的?

問題描述 有一獨單想出租,四樓,使用面積36平,屋內設施有:電視,空調,熱水器,廚具齊全,單人床,大衣櫃,寫字臺,電腦桌,這樣房屋出租普遍收取多少押金呀?謝謝各位幫忙!
網友回答
 最佳答案 一、押金條格式、押金條怎麼寫、房屋押金條今收到__房屋出租押金__(小寫__)元。該押金在合同到期後退還租房人。收款人:身份證號碼:日期:二、押金條遺失說明、押金條丟失證明、押金條丟了怎麼辦、租房押金條丟了1、押金不退還是沒有法律依據的,因為收取押金的事實存在,只是收條丟失,只要能證明押金沒退還,是應當退還的。2、押金條沒了,房子押金不退怎麼辦需要找出證據,證明你支付了押金。3、押金條只是存在保證關係的書面證明,並不是保證關係本身。4、提交押金目的是為了保證房東的東西不被損壞,如果東西並沒有損壞,就應當返還押金。5、究竟能不能返還押金,起決定作用的是事實本身,而事實本身,需要證據予以佐證。6、押金條是證明力非常強的證據之一,但是,除此之外,如果有其它證據足以證明你的確交了押金,那麼就應當予以返還。7、押金條丟失只要你能證明你支付了押金,而且還沒收到退回的押金,就有權利要回押金。三、押金的定義1、押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。2、在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,則押金應予以退還。3、押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現保護非交付押金一方的利益。4、押金在實務中也稱保證金,風險抵押金等,是指當事人雙方約定,債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保,債務履行時,返還押金或予抵扣;債務不履行時,債權人得就該款項優先受償。5、給付押金的人,稱出押人,一般就是債務人或第三人;受領押金的人,稱受押人,他是債權人。四、押金多用於如下合同押金作為擔保的一種形式,被廣泛運用于如下合同:1、租賃合同尤其是房屋租賃合同。2、承包合同在承包合同中,發包方往往要求承包方提供財產抵押或所謂的風險抵押金,這裡的風險抵押金其實就是押金。3、旅客住店合同在旅客住店時店方總是要求旅客交付相當於或大於其預定期間房價的押金。4、住院醫療合同患者在辦理住院手續時,總被要求向院方交納一定數額的住院押金。
2016年10月11日 00:00

建議:1、你和出租房屋的一方進行協商,把現在租房的這個租戶介紹給這個房東,爭取房東繼續租房給現在這個租戶,剩下就是他們雙方的事情了。2、你提出退租,不再交房租,要求房東退還押金。房東如不同意,提出其他索賠或者別的想法,你再提出不要押金的意見,作為交換。這樣,減少你的損失,也避免以後經濟、法律糾紛。

2016年10月11日 00:00

你好,個人房屋出租的首先就是要寫上你自己的個人資訊和租房者的個人資訊,接著在合同內容裡寫上租的房子的具體位址,還有租金和押金是多少,房租水電該怎麼算,租房時間是多長,房子內配備的傢俱有什麼,損壞怎麼賠償等,最後就雙方簽名蓋手印就好了。

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