什麼叫非普通住房？是否是按平米算的，國家的標準是多少？

2015年拆遷新政策之國家房屋拆遷補償標準：一、房屋價值補償標準 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 三、停產停業損失的補償 四、補助和獎勵 五、房屋裝修補償及家電設備移機補償 根據中華人民共和國土地管理法，農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成，還包括其他附著物的補償標準。 農村征地補償標準要求： 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的征地補償安置方案規定。 2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按省級國土資源部門確定的單價為准，各地具體執行。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水準的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

開荒保潔收費標準：根據地區、房子、保潔公司等的不同標準，收費標準也不太一樣。開荒保潔一平米多少錢：按建築面積算，一線城市往往在每平米3—5元或者以上。保潔的對象如果是難以清理的，價格也會適當上升。價格來自網路，僅供參考，請以實物為准！

土地出讓金收取標準是什麼？如何計算土地出讓金？在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅等專案，採用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等專案，以及開發園區等工業專案，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款土地出讓金計算方法土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建築面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方建築面積上去核算，才有可比性，也易於估算投資成本，進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價，實際上並非如此。因為土地出讓金是按建築面積計收的。

只要滿足以下三點要求，且只要符合一個，就是為非普通住宅： 1、住宅社區建築容積率在1.0以下(不含1.0)； 2、2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)； 2013年非普通住宅降至120平方米以上。 3、實際成交價格高於該區市場指導價1.2倍以上（不含1.2倍） 否則就為普通住房。

普通住房應同時滿足以下條件：1、單套建築面積在144平方米以下；2、住宅社區建築容積率在1.0以上；3、實際成交價格低於同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下。以上三項要求同時滿足，才能被認定為普通住房，而只要有一個條件不滿足就是非普通住房。