什麼是非普通住房？

您好： 購房2年以內交易的住房 交納總房款的5.6%，購房2年以上的非普通住房交納房產增值部分的5.6%。普通住房（面積144平房內）滿五年的話可減免，非普通住房（144平方以上）按差額繳納營業稅5.56% 希望可以幫到您。謝謝。

您好，在徵稅的過程中，豪宅稅徵收標準的另外一個意思是非普通住宅稅收，什麼是非普通住宅呢?1、住宅社區建築容積率在1.0以下(不含1.0);2、2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上);2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實際成交價格高於該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。

非普通住宅建築面積較大，商業用途大些, 1、住宅社區建築容積率在1.0以下(不含1.0); 2、單套建築面積在144平方米以上(含144平方米); 3、實際成交價格高於該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);

您好， 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。保障性住房在用地也分兩種，一種是劃撥性質的，就是政府組織建設的那類；另一種是出讓性質的，就是在開發地塊要求開發商建設一部分保障性住房，建成後由政府收購，作為保障住房的那種。 希望我的答案對您有幫助，望採納!

普通住房應同時滿足以下條件：1、單套建築面積在144平方米以下；2、住宅社區建築容積率在1.0以上；3、實際成交價格低於同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下。以上三項要求同時滿足，才能被認定為普通住房，而只要有一個條件不滿足就是非普通住房。