二手房首付款怎麼付？一般是多少呢？

最好是找仲介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的，之後房東將房子還清後，才能再次出賣。你出錢相當於幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協定，寫明什麼時候辦理過戶、什麼時候交房等。現在很多付完錢之後不給過戶，所以最好找仲介幫忙辦理，這樣雖然是交了仲介費，但整個流程比較有保障，有什麼問題可以找仲介。希望我的回答能對你有幫助。

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

房價一直在上漲，貸款買房政策也在收緊，所以儘早買房無論在價格還是在政策上面都是有好處的，那麼現在貸款買房首付是多少呢?怎麼計算?專家表示貸款買房首付的計算也是要分情況的，新房和二手房貸款首付就不一樣，下面是詳細介紹。一、首套新房首付演算法有規定根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。二、依據貸款額度算首付雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。三、購買二套房首付多以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於70%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*70%=70萬元。四、購買二手房首付靠協商購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。五、開發商的首付優惠有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩餘的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。

傭金收取在拍賣法裡有規定，至於收費標準，每個地方不是很一樣，一般是3%

我瞭解一些哦！~價格根據你選擇的材質不同而不一樣呢！一般家居裝修過程中使用到的衛生間大多是兩種情況，一種是空間比較大而且幹濕分區時進行裝修的門類產品；另一種是空間比較小，幹濕分不了區情況下的裝飾門產品。對於幹濕分區的衛生間門，可根據消費者自己喜愛來定，而針對一般不能進行分區的衛生間~接下來我就詳細的給大家講講吧！ ?1、選擇使用放心但不太美觀的塑鋼門；其防潮性能比較優越。?? 2、選擇鋼板面木頭芯的門，能防水，但門的樣式不多，可供選擇的餘地不大；?? 3、選擇鋁鎂鈦合金材料的門，防水機能好，樣式比較多，色彩比較豐碩，其他的不用多說，光材料厚度就可以看得出品質的好壞，只要把好品質關，使用這種門應該是最佳選擇；? ?4、選擇不銹鋼加玻璃門，防水及使用機能都不錯，但是價格比較高，普通居室裝修中使用不太划算。此外全磨砂處理半玻璃門型也是衛生間門不錯的選擇。 最後我還要友情提示大家一下哦！~衛生間門尺寸選擇也需要考慮廠家和品牌，每個廠家對尺寸和顏色以及對整個居室風格的影響都不同。在選擇時需要格外留意。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~?