求解答買房一般什麼時候交首付?有誰知道?
假的,1、先區分清是“訂金”還是“定金”,這兩者只有一字之差但差別可大了,如果協議或收據上寫的是“訂金”則相當於預付款,如果你不能買房了則可以要回訂金的,如果是“定金”,那性質就變了,合同法明確規定,如果你交了定金而不買房了定金不退的,開發商有這樣的權利的,這是法定的;2、國家沒有統一規定交定金後多久交首付,這就要按雙方約定了,如果你不能在約定的時間內交首付,可以視同你放棄購房,你的定金就要不回來了;3、誰都不願意看到自己的房子成為爛尾樓,如果真是遇到了那只能認倒楣了。4、什麼時候辦理按揭國家是有規定的,國家規定多層建築封頂、高層主體完工就可以辦理按揭。
那要看你是怎麼和開發商那邊商定的了,很多都是1周內付首期,然後1~3個月付尾款,但是說個不太負責任的話,這東西都是人定的,完全有可商量的餘地,可以延期的,當然看你的理由是否充分了。
1.開盤後看中了房子,需要交納的是購房定金,不然沒法確定你要買這套房子2.購房定金一般是2w 有的高端樓盤會高些10w3.定房交了錢 你會開發商簽一個定房協議 上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房買賣契約的簽訂 一般時間為7-10天 最長的不會超過1個月.4.首付款的交納時間沒有太明確的規定 但一般都規定為一周左右.
假的,1、先區分清是“訂金”還是“定金”,這兩者只有一字之差但差別可大了,如果協議或收據上寫的是“訂金”則相當於預付款,如果你不能買房了則可以要回訂金的,如果是“定金”,那性質就變了,合同法明確規定,如果你交了定金而不買房了定金不退的,開發商有這樣的權利的,這是法定的;2、國家沒有統一規定交定金後多久交首付,這就要按雙方約定了,如果你不能在約定的時間內交首付,可以視同你放棄購房,你的定金就要不回來了;3、誰都不願意看到自己的房子成為爛尾樓,如果真是遇到了那只能認倒楣了。4、什麼時候辦理按揭國家是有規定的,國家規定多層建築封頂、高層主體完工就可以辦理按揭。希望能幫到你
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我是做房產的我來你的問題吧。1.產證上寫誰的名字很重要,它代表著該物業的持有人。2.應該是在簽合同的時候就寫上你們兩個人的名字,開發商辦產證的時候依預售合同上的名字為准。3.應該怎麼說結婚後賣的東西都是你們夫妻共有財產。4.好像沒必要,貸款合同上把他名字寫上就成了。
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房屋契稅什麼時候交在各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅,房屋交付後儘量不要超過一年,否則是要繳滯納金。
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貸款買房時候交首付1.開盤後看中了房子,需要交納的是購房定金,不然沒法確定你要買這套房子2.購房定金一般是1-2w 有的高端樓盤會高些5-10w3.定房交了錢 你會開發商簽一個定房協議 上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房買賣契約的簽訂 一般時間為7-10天 最長的不會超過1個月 4.首付款的交納時間沒有太明確的規定 但一般都規定為一周左右 不過這個時間是可以和開發商協商的 這麼說吧 房子好賣的話 他肯定不同意你拖幾個月的 但是如果不好賣的話就是另外的情況了 假如你再能找到點關係 先把房子定下了 拖拖是沒關係的 但不能太久 否則賣你房子的業務員就會天天催你。僅供參考 具體以現實報價為准。
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現在一般都是在你新房交房當天由開發商代收。。就相當於你什麼時候去收房,就什麼時候交。
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有的,買新房都要交契稅,達到一定條件的90平方以下的可以免契稅。契稅一般都是首付的時候一起交的
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