拿房產證貸款需要什麼手續？可以貸款多少的

貸款買房辦理房產證的步驟有這些：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。

我知道呢！我家之前有去做過這個貸款呢，有去找一些資料哦！現在我把資料給你一份吧！ 1，買受人身份證和戶口薄原價及影本6份（已婚需夫妻雙方） 2，買受人婚姻證明原價及影本2份（結婚證;未婚證；離婚證明及 離婚未再婚證明） 3,買受人收入證明原價（已婚需夫妻雙方） 4，銀行流水帳單（半年以上，需是月供的2倍以上）；可提供行駛證 ，股票等可以證明還款能力的資料。 5，購房所在地房房產證明原價（在房管局開具) 6，購房首付款發票原件及影本3份 大概就是這麼多哦！希望能夠幫到你吧！要是覺得不錯，可以給我點個贊哦！

房產證是可以貸款的，貸款需要的手續如下，你可以先瞭解下哦，呵呵~~ （1）房產證、土地使用證書 （2）權利人及配偶的身份證 （3）權利人及配偶的戶口本 （4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) （5）收入證明 （6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 （7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單 （8）為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等) 所有手續都齊了之後就能從銀行貸到款了。一般只有貸到房子的50%的價值的現金，而不是百分之百。

由於離婚的法定方式有兩種，協定離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協定離婚房產過戶怎麼辦，需要準備以下資料： 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協定離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有： （1）、關於房產分割的離婚協議書； （2）、離婚證及影本； （3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議； （4）、房產證； （5）、身份證明及影本。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有： （1）、生效的法院判決書及影本； （2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； （3）、身份證明及影本； （4）、房產證。 離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有： （1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費； （5）、取證。

可以。你可以使用所購房產作抵押，這就屬於按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設置抵押權，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。在銀行貸款沒有還清以前，房子的產權證都會在銀行抵押。當然，各銀行的房貸抵押手續未必一樣。有的辦完抵押手續後，房產證就歸還購房人，當消費者還清貸款後再退還房產證。要看具體的銀行業務辦理要求。