房子外牆漏水這是誰的責任，房子外牆漏水怎麼辦的啊？

關於我買的二手房衛生間會水會漏到樓下雜物間這是誰的責任的問題，我來回答房子既然已經買成功了，你就是你的責任了，最好及時進行二手房衛生間改造，工程比較麻煩，在空間改造、水路改造和磚牆翻新這三個方面就要做好規劃和準備了。目的是防止以後麻煩，建議一次性弄好，期望可以幫助到你，謝謝！

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抽水馬桶底部漏水怎麼辦: 若是水箱內部零件老化的話就需要趕快更換零件了，若是馬桶和下水管連接處漏水，則需要重新安裝馬桶，重新進行封膠。馬桶本身出現裂痕導致漏水的話最好是換一個新馬桶，馬桶的進水組和出水組有問題的話，需要打開水箱，看見水箱滿溢，水從一個水管流出則表明進水組壞掉，若是有進水的聲音則是出水組壞了。水箱漏水的話，可以把下水機心拿下，清理水垢。排除以上問題後，就是因為安裝不恰當引起的滲水。 1、如果是專賣店裝的通常是裡面墊了密封圈，馬桶放上去後周圍打玻璃膠。準備的工具：美工刀、(如果需要拆裝角閥就要準備)水膠布、板手、玻璃膠和玻璃 膠 qiang。馬桶專用的密封圈(如果拆下來需要更換)。 2、如果是裝修的水電工裝那通常會用白水泥。準備的工具：一字螺絲刀(用來消除原有白水泥)、白水泥(重新裝時，先把用水拌在馬桶底部放，然後把馬桶座上去放平穩後，再用拌好的白水泥把馬桶腳步一圈封好，等幹了就可以使用了。裝的時候小心，不要讓白水泥掉到管內，不然會造成管道堵塞。

二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房注意房子的清潔在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。希望我的回答對你有所幫助！

外牆漏水會讓牆體變得不好看，這個時候你就要找到原因才行的。首先你的是新房子嗎，有的是可以找物業那邊的人來維修，這樣就可以動用維修基金。如果是新的商品房由開發商負責保修。還有就是看看你家還是不屬於保修期內，是的話你可以叫開發商負責賠償，和物業沒有關係。保修期外不負責賠償。一般的外牆滲水主要處理從外牆面,而不是內牆面,你可以找防水堵漏公司來給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質和施工做法都是比較不錯的!內牆面處理不能夠根治滲水。