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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月25日

商住兩用房為什麼便宜?比起普通住宅有什麼缺點?

網友回答
 最佳答案 因為商住兩用房採用的是商業用電,所以費用會很高,這也是很多人買商住兩用房的顧慮之一,不過目前有少數的商住兩用房採用民水民電,極大的節省了日常開支,提高了此類商住兩用房的性價比,據我瞭解目前只有方恒偶寓是這樣的,由於是國企開發的專案,所以會比較有保障。
2016年03月25日 00:00

不限購的 開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。 市場人士認為,商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高, 而隨著供應過剩的情況,投資回報也並不如人意,提醒消費者要理性選擇。 購買商住兩用房最不划算的就是多繳納出的各種稅費。

2016年03月25日 00:00

對以“商住兩用房”名義申請貸款的,首付款比例不得低於45%,貸款期限和利率水準按照商業性用房貸款管理規定執行。考慮到部分“商住兩用房”確用於滿足居民住房需求,《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%,其調整幅度小於商業用房調整幅度。

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