誰能告訴我房子無玄關好嗎，求解答

誰能告訴我，用父母的房產證抵押買房，能按揭嗎？要什麼手續，如何辦理？謝謝！急急急

買房子付了首付但貸款下不來遇到這種情況只能去把房子退了，找開發商去吧！別無他法了。 你把開發商這邊要說好，貸款要是下不來不是因為自己不想貸，而是其他客觀原因，你把原因直接找他們領導說就行了，銷售人員可以甩到一邊，他們也不惜管這些事兒，看看怎麼說，因為你的合同要是別人接手是安原先你簽訂的單價轉讓的，所以開發商也想高於這個價格，但是已經是既成事實不能更改，所以違約金的比例就是那段你從簽訂合同到你貸款未批復的房價上浮比例，這都是多少年的經驗積累的。 把這些客觀的原因和開發商說說，我想他們應該可以理解的，不止是你一個人遇到過這種問題，以前也有其他人遇到過這種問題的。

首先，需要確定對於上述問題，合同中是否有驗收標準，對於外裝部分，是否確定品牌及材質。 如經過核實，確屬達不到驗收標準，開發商在限期內又無法進行維修和更換。那麼開發商的行為有可能違反了合同的約定，您可以向有管轄權的法院提起民事訴訟，要求開發商承擔違約賠償責任，限期改正或者退房。 根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房品質問題通常可分為三種情形，與之相對應，商品房品質問題的索賠問題也是不同的：（一）房屋主體結構品質不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。 （二）在保修範圍內的一般品質問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。（三）因房屋品質嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。 因此您是可以要求開發商承擔維修責任的，當您在收房時發現房屋品質問題以後應該在交房通知單上寫明房屋的問題並限期要求開發商整改，你可以起訴開發商違約。

據我所知，婚後買房,寫夫妻2人名字或者寫一個人名字,都是婚後共同財產,除非在一個人的名字後面標注了“單獨所有”.標注了“單獨所有”的房產,是一方獨有,離婚時候,另外一方無權分割.標注了“單獨所有”的程式是:配偶寫一份放棄產權的聲明,在房管局備案.這樣辦下來的房產證,只有一個人的名字,而且名字後面有括弧注明“單獨所有”。

吃富含維生素的東西是好的，但是建議去看醫生