請問目前房貸償還方式哪種比較划算？不同的又有什麼區別？

這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。第一種：固定利率還款第二種：等額本金還款第三種：等額本息還款第四種：公積金自由還款期望答案對你有用

回答如下：購房貸款還款，無論是等額本息法、等額本金法還是自由還款，每期（月）的利息都是以上期的剩餘本金乘以月利率來得出。所以，如果你提前部分還款，所還金額在扣除當月的利息後，全部沖抵本金（本金減少），下期的利息按新的本金（沖抵後的本金）來計算月利息（肯定是少了）。關於採取哪種方法還款比較好的問題，如果你有提前還款的準備，建議你採用等額本金法。要還款期間要改變還款方法，各個地方的規定有所不同，應以貸款合同的約定為准。但改變還款方法有一個前提，就是要在提前部分還款後，整個貸款重新計算時才可以申請改變還款方法。如果沒有提前部分還款，中間不能改變還款方法。

買房貸款有哪幾種方式 目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業性貸款，3.個人住房組合貸款。 購房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個人住房商業性貸款；個人住房組合貸款。

等額本息還款：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金還款：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。要根據自己的需要和還款能力來選擇。因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。而等額本金還款法,由於貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長,.準備提前還款人群,.則較為有利。

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