請問大家按揭樓房貸款還沒還完能貸錢嗎？

房貸也被稱為房屋抵押貸款。房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件；房貸雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等

按揭樓房貸款還沒還完不能貸錢，這樣貸房產無法過戶，房管局不會受理。需你先還清貸款後才能過戶。要與賣家簽合同，由他給你未還清貸款的總金額房款給你作為定金，等你還貸完成後，才能過戶賣給他。如這個未清貸款數額較大的話，買家不一定肯。那就要你自己先借錢還了貸才能賣。

按揭貸款房進行買賣需要注意問題:⑴提防有些規模小，操作不規範的仲介公司巧立名目，濫收手續費；⑵在與開發商簽訂購房意向書或購房合同，支付首付款或定金之前，應先向銀行諮詢自己獲准按揭貸款的資格；⑶應在合同中明確約定，一旦按揭申請未獲批准或只取得部分按揭貸款，以致無法繼續履行購房合同時，有權解除抵押貸款合同，由開發商退還已付購房款及定金，或扣除部分手續費後退款； ⑷開發商以口頭形式，或在宣傳資料、銷售廣告中承諾代辦按揭的，一定要寫入購房合同，以便將來出現糾紛，有據可查；⑸選擇貸款期限及貸款額度時，應充分考慮家庭目前及今後逾期收支狀況，合理規劃。

樓房貸款沒還完不能貸錢，貸款沒還完，房子的抵押就解除不了，而處於抵押狀態的房子是無法過戶的(被凍結狀態)。你可以直接跟買家簽買賣合同，合同裡明確約定過戶時間，在那天之前，你要完成以下工作:將貸款還清(如沒有現金，可考慮由仲介機構墊資)，與銀行一起解除房屋抵押。然後就可以將房子過戶給買家，買家支付剩餘房款，或者銀行替買家將他的貸款直接交給你。如果你開始過戶之前由仲介墊資了，現在就可以去還錢了。

可以，只要沒有信用不良記錄就可以。1.但是首先要評估一下現在房子的價值，看能貸多少錢，減去還沒有還的那些錢，還有多少空間可以用。2.如果空間夠用的話，可以先把銀行的錢還上，然後進行二次貸款。