請問房屋按揭貸款還款方式有幾種誰能說說？

按揭買房的建議1.要選定最適合自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:等額本息還款方式和等額本金還款方式。1、採用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;2、採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。

住房按揭貸款還款方式 按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。 借款人應與貸款銀行制定還本付息的計畫，通常約定的還款方式有： ⑴貸款期限在一年以內(含一年)的，實行貸款到期一次還本付息，利隨本清; ⑵貸款期限在一年以上的，按月歸還貸款本息。具體有兩種計算方式，即等額還款法和遞減還款法。

您好，住房按揭貸款主要有兩種還款方式： 1、等額本息還款方式： 等額本息還款方式，是指您在整個還款期內，每月償還的貸款本金和利息之和保持不變（遇調整利率除外），但每月還款額中的本金比重逐月增加、利息比重逐月減少的一種還款方式。 2、等額本金還款方式 等額本金還款方式是指，您每月償還的貸款本金固定不變，即本金在整個還款期內平均分攤，但所付貸款利息逐月減少、還款期內還貸額逐月遞減的一種還款方式，該種還款方式的初期還款壓力較大。 兩種方式均有相應的還款金額計算表，您在辦理貸款時，可參照此表查詢具體的還款本息。

住房按揭貸款還款有兩種方式，計算公式分別如下：等額本息月還款額計算公式如下（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本金月貸款計算公式（每月還款金額遞減）：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率，希望我的回答對你有所幫助！

按揭買房的建議1.要選定最適合自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:等額本息還款方式和等額本金還款方式。1、採用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;2、採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。