打聽一下無房產證如何公證?哪位有經驗?
你好;房子沒有房產證不可以公證,公證機構不受理一下房產公證: 有下列情形之一的,公證機構不予辦理公證: (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的; (二)當事人與申請公證的事項沒有利害關係的; (三)申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的; (四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的; (五)當事人虛構、隱瞞事實,或者提供虛假證明材料的; (六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的; (七)申請公證的事項不真實、不合法的; (八)申請公證的事項違背社會公德的; (九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。希望可以幫到你!~
司法部、建設部聯合發佈的《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》中規定,以下幾類事項必須辦理公證:(一)繼承房產,應當辦理“繼承權公證書”;(二)遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽定遺產分割協定,經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續;(三)贈與房產,應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”;(四)有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務,必須辦理公證證明。(一)繼承權公證(析產協定公證)1、被繼承人死亡證明(派出所證明或殯葬證、火化證、醫院死亡通知單)2、婚姻狀況(是否是原配夫妻)、子女狀況證明(生育幾個子女)、居委會或死者生前所在單位出具證明3、房產證、身份證、戶口4、所有繼承人到公證處(二)贈與合同公證1、贈與、受贈雙方身份證、戶口2、房產證3、受贈方如系未成年人或無民事行為能力人,只需贈與方到場(三)房屋買賣合同公證1、雙方身份證、戶口2、房產證3、賣方夫妻、買方到場親自辦理(四)委託合同公證1、雙方身份證、戶口2、房產證3、賣方夫妻、受託人到場親自辦理
沒有房產證的住房,你們是無法辦理買賣過戶手續的。去做公證,由於沒有房產證,公證處不會受理這樣的公證嗎。就像我沒有你家房產證,我去找個買家,和他去做公證,公證把你家房子賣掉,你認為公證處能受理嗎?就算受理了,我賣掉你家房子,合法不?
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大小戶型是一樣的裝修,不過小戶型更注重使用率,建議找個專業的設計師多溝通一下.....
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根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。希望我的回答對你有所幫助!
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看你是想一次性還清還是繼續貸下去,還要看你的房產證辦下來沒有?是否已抵押?無論如何你需要先做好繼承權公證書,你配偶的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承。具體諮詢公證處。 1、若是一次性還清,你拿著公證書還清錢,辦好銀行其他手續就行了。 2、沒辦房產證,繼續貸款,你需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理,或者不理銀行,直接以你配偶的名義還錢。還清再說。 3、辦好房產證。已抵押,那就繼續還錢,還清貸款後註銷抵押,憑公證書過戶。
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如果房產證丟失需要補辦,先要憑房主身份證到房產部門查詢房產證號碼,再登報掛失,然後帶報紙及夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證等到房產局補發新證。
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您好可以改但是很麻煩,因為購房合同已經備案備案的名字就是將來下房產證的名字就算把購房合同名字改了將來下房產證還是以現在已經備案的為准的所以購房合同名字可以改跟開發商協商一下就OK但是改了也不會影響將來下房產證的名字所以一般不建議去改了真想改就考慮下房管所的備案能不能改一般人是改不了後臺特別硬或者有關係的或許有辦法
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