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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

打聽一下無房產證如何公證?哪位有經驗?

網友回答
 最佳答案 你好,據我所知,一般情況沒有全產權的情況是不可以公證的,有些地方有地方性的規定,你可以到所在單位開一個全產權的證明,拿你的購房合同,單位證明去公證處去公證。希望可以幫到你。
2016年11月13日 00:00

你好;房子沒有房產證不可以公證,公證機構不受理一下房產公證: 有下列情形之一的,公證機構不予辦理公證: (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的; (二)當事人與申請公證的事項沒有利害關係的; (三)申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的; (四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的; (五)當事人虛構、隱瞞事實,或者提供虛假證明材料的; (六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的; (七)申請公證的事項不真實、不合法的; (八)申請公證的事項違背社會公德的; (九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。希望可以幫到你!~

2016年11月13日 00:00

司法部、建設部聯合發佈的《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》中規定,以下幾類事項必須辦理公證:(一)繼承房產,應當辦理“繼承權公證書”;(二)遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽定遺產分割協定,經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續;(三)贈與房產,應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”;(四)有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務,必須辦理公證證明。(一)繼承權公證(析產協定公證)1、被繼承人死亡證明(派出所證明或殯葬證、火化證、醫院死亡通知單)2、婚姻狀況(是否是原配夫妻)、子女狀況證明(生育幾個子女)、居委會或死者生前所在單位出具證明3、房產證、身份證、戶口4、所有繼承人到公證處(二)贈與合同公證1、贈與、受贈雙方身份證、戶口2、房產證3、受贈方如系未成年人或無民事行為能力人,只需贈與方到場(三)房屋買賣合同公證1、雙方身份證、戶口2、房產證3、賣方夫妻、買方到場親自辦理(四)委託合同公證1、雙方身份證、戶口2、房產證3、賣方夫妻、受託人到場親自辦理

2016年11月13日 00:00

沒有房產證的住房,你們是無法辦理買賣過戶手續的。去做公證,由於沒有房產證,公證處不會受理這樣的公證嗎。就像我沒有你家房產證,我去找個買家,和他去做公證,公證把你家房子賣掉,你認為公證處能受理嗎?就算受理了,我賣掉你家房子,合法不?

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