商住兩用房有哪些特點？它的稅是否要高於一般房產？

因為商住兩用房採用的是商業用電，所以費用會很高，這也是很多人買商住兩用房的顧慮之一，不過目前有少數的商住兩用房採用民水民電，極大的節省了日常開支，提高了此類商住兩用房的性價比，據我瞭解目前只有方恒偶寓是這樣的，由於是國企開發的專案，所以會比較有保障。

商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些?隨著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來看商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些的詳細解答吧。 “商住兩用“一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成後具體到房屋的用途，要麼屬於商業房屋，要麼屬於住宅，並不存在商住兩用房的法律概念。如果開發商說樓房是“商住兩用“的，則很可能是：同一幢樓部分是商業的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。房產證的用途寫著商品住宅，就是住宅房;未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公房。商務辦公房與住宅還是有很大區別的。 商住兩用房可以落戶嗎 答案是可以的，希望大家能滿意。 商住兩用房缺點 1、使用年限 大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限為70年,而商住兩用房用地的使用年限是50年。另外,當普通住宅的使用年限到期後可以自動續簽,而商住兩用房到期後的續簽問題尚沒有一個明確的規定。就是說,在續簽問題上商住兩用房存在一定的政策風險。 2、戶口問題 ??如果你買的是普通住宅,當然可以將戶口遷入,這一點對於很多有特殊需要(如購買學區房解決子女的上學問題)的人群非常重要。但商住兩用房雖然可以註冊辦公,卻不可以遷入戶口。 3、配套完善度不是說商住兩用項目的配套都不完善,但在實際的對比中,純居住社區的配套完善度的確優於商住兩用項目。這一點尤其容易體現在社區內綠地建設、休閒娛樂中心、會所和幼稚園等基礎配套上面。 4、生活成本 很多商住兩用房的水電費用是按照商業用水、用電的標準結算的。雖然每個區域在具體費用上會有一些差異,但都要比純住社區的收費高出不少,這無疑大大提高了我們的生活成本。 5、安全性純住社區內基本上都是在此居住的業主,而且相對穩定。商住兩用專案則不然,出租、轉租很頻繁,遷入遷出、來往辦事的人員多且複雜,這不但在一定程度上增加了社區內部的安全隱患,也會對環境衛生的保持帶來不小的壓力。

日本風格裝修的特點： 特點一：和式風格。和式風格的主要特徵就是具有濃厚的日本民族特色，而且線條清晰，一般佈置優雅的木格拉門和地台。這種和式格局裝修所用的材料，從頂面到地面都是使用最天然、樸實的材料。這種和式格局佈置有著一種獨特的魅力，可以表現出平和的意境。 特點二：自然和親切。在日式玄關的設計當中，一般使用比較淡雅自然的色彩，而且是淺色系色調運用得比較多，比如，用到日式印花的牆紙、清爽乾淨的牆面和素淨的傢俱搭配等，經常帶著濃濃的自然風情在其中，所以，顯得很是和諧自然。 特點三：選用材料。日式裝修選用材料上特別注重自然質感，這或許是日式裝修歷史悠久的緣故。也就是說，在傳統的日式裝修風格中，特別強調和大自然巧妙地融為一體。

房改房的銷售對象是有限制的，是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償。

日系風格家裝的特點：1，和式風格。和式風格的主要特徵就是具有濃厚的日本民族特色，而且線條清晰，一般佈置優雅的木格拉門和地台。這種和式格局裝修所用的材料，從頂面到地面都是使用最天然、樸實的材料。這種和式格局佈置有著一種獨特的魅力，可以表現出平和的意境。一般來說，和式風格與歐美的裝飾風格來作比較，有著很大的不同，和式風格很少，甚至是不使用金屬，而一般多採用原木、席和竹等，儘量保持這些材料原有的色澤，不加任何修飾。2，自然和親切。在日式玄關的設計當中，一般使用比較淡雅自然的色彩，而且是淺色系色調運用得比較多，比如，用到日式印花的牆紙、清爽乾淨的牆面和素淨的傢俱搭配等，經常帶著濃濃的自然風情在其中，所以，顯得很是和諧自然。