請問地下室外牆止水鋼板位置怎麼確定?
地下室外牆施工縫處用的止水帶,不論是止水鋼板,還是橡膠止水板,是遇水膨脹止水條或是止水膠,施工時都是留置在底板上300的位置。 具體的見《地下防水工程品質驗收規範》(GB50208-2011)5.1.3條,牆體水準施工縫應留設在高出底板表面不小於300mm的牆體上。 另外在止水鋼板安裝時,在接頭處要求焊縫飽滿,接頭嚴密,不得有漏焊,透孔等缺陷,避免造成漏水。 止水板的具體規格、尺寸要求詳見設計圖紙。
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地下室外牆止水帶安裝方法:1、施工縫一般採用止水鋼板,容易施工,費用便宜;2、伸縮縫或沉降縫一般使用橡膠止水帶。止水帶是利用橡膠的高彈性和壓縮變形的特點,在各種載荷下產生彈性變形,從而起到有效緊固密封。
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地下室防水施工工藝:本工程地下室底板,地下室外牆防水層兩道。採用2㎜厚聚氨脂防水塗料,卷材採用三元乙丙橡膠防水卷材1.5㎜厚。1.地下防水工程的防水層,均應在地基及結構驗收合格後施工。2. 地下室底板防水工程施工期間,地下水位元應降至防水工程底部最低標高以下,不小於300㎜,直至防水工程全部完成為止。3. 聚氨脂防水塗料施工、工藝及方法 施工順序:基層處理 塗刷底層塗料 塗布第一道塗膜防水層 塗布面塗膜防水層 品質檢查驗收合格 進行下道工序卷材施工。 施工前應檢查,基層要堅實具有一定強度,表面無浮土砂粒等污染物。基層應乾燥,含水率應少於9%為宜。 塗布順序應先垂直面,後水平面,先陰陽角及細部後大面每層塗布方向應順直
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公攤建築面積,建築學術語。即公用分攤建築面積,指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中,一般也簡稱公攤面積或公攤。 公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水準投影面積計算。 共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆,以及外牆(包括山牆)以水準投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室,管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。 公用分攤建築面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權歸整棟樓購房人共有,購房人按照法律、法規的規定對其享有權利,承擔責任。
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看產證,如果產證上有對於這個地下室的描述和配圖,那麼李和張交易過戶後,這個地下室就歸了張,因為地下室屬於這個房子的配套設施,就如同買複式一樣,總會送一個層高不足2.2米的地下室,這個面積是不算如房產證裡的,但是產證上會有配圖和詳述的。 舉個例子,就車位問題而言,買賣房子前要先行過戶車位,車位也是有產證的,沒有過戶交易,房子是無法過戶的。再有一種情況,是單位曾經分的房子,地下室又稱儲藏室,面積不大,只能存放自行車,摩托車的那種,這種性質的就麻煩了,可能當時就是跟單位買下來的,或許有協議性合同。總之,如果合同上沒有,就看產證,產證上只要有這個地下室的描述,那這個地下室就算在李和張買賣的總房價款內了。回答你補充提問:張可以詢問這個房子歸屬的物業和開發商,對地下室當初的分配和買賣是通過何種方式獲得的,產證上沒有描述,那麼基本可以肯定地下室在交易中心沒有備案的,所以即便張不買李的也可以買其它人的,同樣,權益的保障要看交易中心是不存在備案。 因此,搞清這個社區地下室性質是最關鍵的,因為,李是靠何種憑證證明這個地下室歸屬與他呢?那個權利部門給他的權利保障呢?張問清這些,對自己將來擁有一套權利清晰明確的地下室也是必須要做的工作。
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在支護範本的時候,要支護到地下室牆體範本高度300MM左右,就相當於你支護了部分地下室牆體範本。澆築底板的時候和這個部分一起澆築,就在這個位置300MM高度,預埋上,最好是用鋼筋固定。防止澆築的時候出現偏位
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