麻煩問問大魏明都有房產證嗎？誰能夠說一下？

廉租房根本就不能買賣!由於廉租房的產權是政府的，是政府以低於市場的低價租給你的，沒有付任何的費用就住進去了，你說能賣嗎？今後連經濟適用房都不能買賣。

1、節省空間這是大多數人選擇隔斷的原因，試想一下，如果在小戶型裡用一堵牆作隔斷，那樣視覺上肯定倍感壓抑。所以很多人會選擇用鏤空的、或者儲物架形式的隔斷，來起到分隔功能區又不會影響視線的作用。2、美化空間隔斷的設計和材質多種多樣，一個隔斷不僅能分隔功能區，更能起到裝飾的作用，使隔斷不再單調乏味，而是成為一件藝術品，讓臥室和客廳並存的小戶型也充滿藝術氣息。3、靈活遷移在小空間裡，東西容易堆積太多，有的傢俱物品不用了，最好可以靈活地移動開，這樣又可以重組空間格局。很多隔斷都是用屏風甚至是盆栽來充當的，這樣既能起到實際作用，又能在不用的時候隨時搬遷挪動。4、功能多樣在小戶型裡，每一處設計都要做到物盡其用，隔斷的好處當然不止在於分隔的作用上，隔斷可以設計成展示櫃、書架、儲物架的造型，這樣就可以做到一物多用，充分發揮了隔斷的功能多樣性。5、遮擋現代人都注重隱私，在臥室客廳一體的小戶型裡，運用隔斷來分隔開臥室和客廳，不僅能使空間功能多樣化，而且避免了客人進屋時一眼就可以看到臥室的尷尬情景，極大保護了個人隱私。隔斷本來就設計靈活、功能多樣，運用到一體化中作用就更大了，臥室客廳一體隔斷究竟好不好，要根據居室內的實際佈局以及主人的具體愛好習慣而言，沒有絕對性。如果運用得當，一個小小隔斷能讓整個居室熠熠生輝，如果運用不當，則破壞了整個居室的格局和美感，到底臥室客廳一體隔斷設計好不好，這就要交友消費者自行判斷了。（希望您採納）

個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制，銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續。另外各銀行就住房抵押貸款一般執行基準利率，但一些外資銀行就貸款人的綜合條件考量，在利率上會有所優惠。對於回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。另外日前，一名市民諮詢：“我前幾天看中了一套房子，56平方米，18萬元。位置和戶型還可以。但是我手裡的錢不是很多，我想貸款。有人說這種回遷的房子不能辦理貸款，我想向你們諮詢一下，這種房子能貸款嗎？”這種情況下銀行不能給貸款。原因是銀行只能為商品房和二手房進行貸款。而這名先生要購買的是回遷戶的房子，而回遷戶的房子不屬於商品房，開發商不能跟他簽訂合同。而商業貸款則一定需要合同。因此，不能進行貸款。

該房屬於小產權房，存在一定風險如果是新建的一手房可能辦理房產證需要一些時間，但無論如何也會有房產證。二手房只需過戶即可取得房產證。建議你問清楚沒有房產證的原因。

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。