哪個曉得什麼是集體房產證?哪位有經驗?
1集體房產證是房屋產權屬於特定集體所有的產權形式,包括企事業單位所有或同一樓盤的住戶共有。2集體房產證不能辦理按揭貸款,因為抵押物的產權並非貸款人個人所有。
小產權房當然能買,只要手續齊全。小產權房一般是村裡利用集體的土地建的房屋,這種房子只有土地使用證,沒有房產證,而且這種房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子說有房產證,驗證很簡單,只需要去房管局查一下冊就知道真假了!
集體房產證就是小產權的一種,現在集體房產證是不能再辦個人房產證的,另~集體房產證現在不能上市的了,就是說,你集體房產證不能賣買。居住是沒問題的。還有就是一般沒理由開發商幫你們辦的是集體房產證。那要看你現在的房產整個項目是怎樣的。集體房產證一般是村民集體建房,找開發商搞的才會出現這樣的證的。這個是我經驗所得。希望我的回答能幫到您
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剪刀樓梯系由一對方向相反的雙跑平行梯組成,或由一對互相。雙跑樓梯最為常見,有雙跑直上、雙跑曲折、雙跑對折(平行)等,適用於通常民用建築和工業建築;三跑樓梯有三折式、丁字式、分合式等,多用於公共建築。
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超晶石屬於全拋釉的一種升級產品,也叫超平釉。超晶石瓷磚其實就是介於全拋釉和微晶石之間的一個產品,價格沒有微晶石那麼貴,晶體又比全拋釉厚,效果也會更好些。具有耐磨防滑和經濟實惠的特點。耐磨性性價比要比微晶石好,裝飾質感的話微晶石要好些
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沒有產權的房子屬於小產權房,價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低,同時沒有正規的開發和買賣手續,所以稅費成本也很低,故而價格便宜。 但是小產權房是不受法律保護的,國家對小產權的買賣明令禁止。2013年11月22日,國土資源部、住房城鄉建設部下發緊急通知,要求全面、正確地領會十八屆三中全會關於建立城鄉統一的建設用地市場等措施,嚴格執行土地利用總體規劃和城鄉建設規劃,嚴格實行土地用途管制制度,嚴守耕地紅線,堅決遏制在建、在售“小產權房”行為。2015年,《不動產登記條例實施》對於小產權房做的的規定是不予登記,至此小產權房轉正無望。注解: “小產權房”是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。 小產權房的出現與城市房價躥升密不可分,其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求,“小產權房”不得確權發證,不受法律保護。
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鐵藝的圍欄是很容易生銹的。要做好防銹處理,每年定期進行除鏽和塗漆,平常也要加強保護,發現有漆脫落,立即補漆。塗漆前要做好除鏽,除鏽越徹底,漆就越牢。除鏽完成後,塗好底漆。底漆是起防銹作用的最重要的工序,對漆的品質要求及塗漆的工藝都有很高的要求。底漆做好後,可以在上面塗面漆。面漆除了加強防銹能力外,主要是美觀希望答案對你有幫助
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有集體土地證和房產證,房權證上的用途為商用的話,經集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記,就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,因為是不能買賣的,所以銀行要來也沒用.
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