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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

哪個曉得什麼是集體房產證?哪位有經驗?

網友回答
 最佳答案 一整棟樓一個綠本, 產權屬於共有。任何一個人不得變賣交易。房屋所有權歸集體所有。(基本關於這個房子的都有發言權,集體商議才能出售變賣)私下操作,不得上市流通。
2016年11月13日 00:00

1集體房產證是房屋產權屬於特定集體所有的產權形式,包括企事業單位所有或同一樓盤的住戶共有。2集體房產證不能辦理按揭貸款,因為抵押物的產權並非貸款人個人所有。

2016年11月13日 00:00

小產權房當然能買,只要手續齊全。小產權房一般是村裡利用集體的土地建的房屋,這種房子只有土地使用證,沒有房產證,而且這種房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子說有房產證,驗證很簡單,只需要去房管局查一下冊就知道真假了!

2016年11月13日 00:00

集體房產證就是小產權的一種,現在集體房產證是不能再辦個人房產證的,另~集體房產證現在不能上市的了,就是說,你集體房產證不能賣買。居住是沒問題的。還有就是一般沒理由開發商幫你們辦的是集體房產證。那要看你現在的房產整個項目是怎樣的。集體房產證一般是村民集體建房,找開發商搞的才會出現這樣的證的。這個是我經驗所得。希望我的回答能幫到您

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