急求專業人士回答，房屋裝修，配色問題，急急急，好的採納，高懸賞,謝謝了

目前小產權房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子，必須要獲得房屋產權證。沒有取得房屋產權的房屋既不能進行交易，也不能用作抵押。而小產權房是沒有獲得房屋產權證的。因此，擁有小產權房的使用權，而並不能用它做抵押貸款。

一是，在雙方的買賣合同中附合同生效的條件，即約定雙方簽訂的買賣合同在賣方的二手房房屋所有權證辦理完畢。二是，雙方先不簽訂買賣合同，雙方先簽署購買二手房房屋的意向協議書，說明待二手房房屋辦理完畢產權證具備過戶條件後雙方再簽署商品房買賣合同。第二種方式與第一種方式相似。三是，轉讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權利義務。 希望我的回答能幫到你。

一是，在雙方的買賣合同中附合同生效的條件，即約定雙方簽訂的買賣合同在賣方的二手房房屋所有權證辦理完畢。二是，雙方先不簽訂買賣合同，雙方先簽署購買二手房房屋的意向協議書，說明待二手房房屋辦理完畢產權證具備過戶條件後雙方再簽署商品房買賣合同。第二種方式與第一種方式相似。三是，轉讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權利義務。希望我的回答能幫到你。

冰箱結冰不僅會更加耗電，而且大量的冰塊還會縮小冰箱的存儲空間。所以及時給冰箱除冰很重要。一般來說冰箱結冰主要是以下幾種原因造成的。 1、冰箱的製冷管路太過於靠近冰箱的內膽，製冷管路過於靠近內膽會造成結冰的現象，這個時候，我們不要自己對冰箱進行修理，只能夠請專業的人員上門來檢查修理。 2、冷藏室裡的食物太過於靠近冰箱的內膽。如果冰箱的冷凝器就在冰箱的兩側，就會造成冰箱的製冷管路結冰，這種情況我們只需要將食物不放在冰箱的後側就可以防止冷藏室結冰了。 3、溫控檔位調節錯了，溫控檔位調節的不恰當就會致使冷藏室流水，出現結冰的現象，溫控器一般都是刻度的數字越大，冰箱的溫度就會越低。 4、溫控器發生了故障，溫控器發生了故障就不能準確的感應到溫度的變化狀況，冰箱的冷凍室的溫度就會越來越低導致結冰。 如果冰箱出現結冰，最好用及時處理解決，可嘗試用以下方法處理以及預防： 第一步、冰箱裡結冰，會非常的耗電，冷藏室也會被占去很大的位置。這時我們要先把冰箱裡的冰先化掉，之後在冰箱的冷藏室內壁上抹上一層食用油，這樣做之後就能有效的預防冰箱冷藏室結冰的問題。 第二步、關掉冰箱的電源，把一大碗的溫水（不要使用開水）放在冰箱的冷藏室裡面，大約10分鐘之後更換一次水，採用這樣的方法能夠更快的融化冰箱冷藏室裡面的冰。 第三步、冰箱裡的冰融化之後，用乾淨的布把冰水擦乾，擦乾淨以後可以用塑膠薄膜貼在冷藏室的內壁上，下次我們進行除冰的時候把塑膠薄膜從冰箱的內壁揭下來就搞定。 處理不如預防來的重要，平時使用時如果多注意點，有些結冰情況還是可以避免的： 注意事項一：避免將含水量豐富的食物置於冰箱冷藏室內：如湯類等食物。 注意事項二：清楚自家冰箱的用法。不少用戶對於冷藏室溫控器的調節存在一定的誤區。其實，目前大多數的冰箱冷藏室溫控器的數位所代表的溫度是相反的。也就是說溫度越低數位越大。 注意事項三：避免反復打開冰箱門。多次打開冰箱導致存在較大的溫差也是造成冰箱冷藏室結冰的原因。 注意事項四：冷藏室不要堆太多的食物。常常會發現冰箱冷藏室後背出現一層冰就是食物堆太多而引起的。平時放置食物時要注意與冰箱冷藏室的後背隔一定的間距。

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