房產證丟失補辦的方法？需要多長時間啊？不補辦會怎麼樣？

題主好，我個人覺得，購買回遷房可能會存在三大風險，其一是辦證時間難有保障，其二是不能辦理按揭，其三是經濟風險。終究合同是否有效是個問題，假如現在沒有房產證，多長時間能辦下來也是問題，辦下房產證後能立即交易也是問題。關鍵是時間假如拖得很長，這期間政策發生變化，雙方情況發生變化，一方毀約的可能性都會非常大。建議你慎重考量一下喲。

商品房的住宅房是70年，商鋪是50年超過年限後政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年後的事誰能說清楚呢二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。這位大哥關於房屋使用年限的說明是對的，不過樓主你的表意不清啊，你引進的時間太多了，又是5年，又是2025年，又是15年，把大家的頭都搞昏掉了；你就記著一點，正常的住宅房屋，年限是70年；現在的新房產證上面都會顯示房屋建築年代，以這個年代為准，比如房產證上寫房屋年代是2000年，那現在過了10年了，就是還有60年的使用年限，就這麼簡單，我做二手房這麼長時間，沒聽說過房產證上還有有效期的說法的，就算有也跟那個沒關係；跟你之前的房主了多長時間以及你自己住了多長時間都沒關係；只與你的房屋性質（是住宅還是商用還是其他）和建築年代（現在房產證上面都有的，在翻開後的右面寫著的）有關係。

這個要看你這個房子是什麼樣的情況呢！ 1、公司的土地證、辦公司的大房產證，那麼就需要土地證、規劃證、施工證、規劃驗收合格證、竣工備案證等到房產局直接辦理。 2、你買的商品房，房產證遺失的，那就可以登報遺失，再去房產局補辦。 3、農村宅基地的，那就需要土地證、開工證等到房產局直接辦理

安置房有產權嗎: 安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程式去辦理。 第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。 安置房怎麼辦房產證? 1、安置房屋所有權證(收原件); 2、被拆除房屋所有權證(收原件); 3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收影本); 6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本); 7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)_ 8、安置單位受委託人身份證(驗原件收影本); 9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件); 10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。

房產證以最新登記的資訊為准，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月後辦理新證，新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家徵收。