房產證丟失補辦的方法？需要多長時間啊？有經驗的給推薦一下唄！

題主好，我個人覺得，購買回遷房可能會存在三大風險，其一是辦證時間難有保障，其二是不能辦理按揭，其三是經濟風險。終究合同是否有效是個問題，假如現在沒有房產證，多長時間能辦下來也是問題，辦下房產證後能立即交易也是問題。關鍵是時間假如拖得很長，這期間政策發生變化，雙方情況發生變化，一方毀約的可能性都會非常大。建議你慎重考量一下喲。

這個要看你這個房子是什麼樣的情況呢！ 1、公司的土地證、辦公司的大房產證，那麼就需要土地證、規劃證、施工證、規劃驗收合格證、竣工備案證等到房產局直接辦理。 2、你買的商品房，房產證遺失的，那就可以登報遺失，再去房產局補辦。 3、農村宅基地的，那就需要土地證、開工證等到房產局直接辦理

昆山房屋契稅一般是要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發商代辦。當然也可以自己去繳納。契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天，也就是說，契稅應該在辦理房產證的時候辦理。

房產證以最新登記的資訊為准，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月後辦理新證，新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家徵收。

房產證以最新登記的資訊為准，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月後辦理新證，新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家徵收。