房子驗收證明書

(1)建築安裝工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表(建備表1-1～1-3)(留存原件)；(2)工程竣工驗收報告(建設表7-1～7-6)(留存原件)；(3)建設工程品質施工單位(竣工)報告(建設表5-1～5-3)(留存原件)；(4)勘察單位工程品質檢查報告(合格證明書)(建設表3)(留存原件)；(5)設計單位工程品質檢查報告(合格證明書)(建設表4)(留存原件)；(6)建設工程竣工驗收監理評估報告(建築工程部分)(建設表6-1～6-5)(留存原件)；(7)建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證(查驗原件留存影本)；(8)建設工程施工圖設計檔審查備案書(查驗原件留存影本)；(9)公安局建築工程消防設計審核意見書(查驗原件留存影本)；(10)建築工程施工許可證(查驗原件留存影本)；(11)建築工程竣工規劃驗收合格證(查驗原件留存影本)；(12)公安局建築工程消防驗收意見書(查驗原件留存影本)；(13)建設專案環境問題監測報告(環評批復)(查驗原件留存影本)；(14)建築工程室內環境污染檢測合格報告(民用建築)(查驗原件留存影本)；(15)施工單位與建設單位簽署的房屋建築工程品質保修書(查驗原件留存影本)；(16)商品住宅《住宅品質保證書》(查驗原件留存影本)；(17)商品住宅《住宅品質說明書》(查驗原件留存影本)；(18)取得防雷裝置檢測合格證(查驗原件留存影本)；(19)檔案合格證明檔(查驗原件留存影本)；(20)文明施工措施費支付證明(查驗原件留存影本)；(21)建設工程品質監督總站標誌牌鑲嵌申報表(第五、六聯)(留存原件)；(22)工程款結算書(查驗原件留存影本)；(23)協力廠商沉降觀測記錄(查驗原件留存影本)；(24)電梯檢驗合格證、天車等特種設備檢驗證明(查驗原件留存影本)；(25)工程品質事故鑒定及處理報告(查驗原件留存影本)；

戶主需要領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，之後就基本可以了。

這個等房子裝修好了，一切都按合同要求做好了就可以驗收啦，一般驗收時間不會太長的，半天到一天就可以了。

一般房子驗收要注意： 檢查所有插座、檢查所有窗戶、檢查電話線，寬頻介面天倫的電話線和寬頻面板品質不好，而且要看是否固定牢靠。

房屋必須有質檢站核發的房屋品質合格證明。按照有關規定，房屋交付使用前，必須要經區級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件後，住戶自己也要對房屋進行品質檢查，發現問題要及時解決。