弱弱的問一下買安置房可以提取住房公積金嗎?
1、職工購買商品住房(不含商住樓和用於營業目的住房)且不需要辦理公積金貸款時,可選擇:①在辦理房產證前提取公積金,提供國家建設(房產)行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證,可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金餘額;②在辦理房產證後提取公積金,提供《房屋所有權證》,可以提取《房屋所有權證》簽發當月前(含當月)的住房公積金餘額。2、購買公有住房的,提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的,提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批准檔當月前(含當月)的住房公積金餘額。職工也可在辦好房產證後提取公積金。3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金,憑新領取的《房屋所有權證》辦理。4、職工購買自住住房,需申請住房公積金貸款時,如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多,可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用於支付購房款。但提取後貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的餘額均須保留6個月以上的繳存數額。希望能幫助到你
一、凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金:(一)購買自住住房的,包括:購買商品房,二手房,單位房改存量房,單位集資建經濟適用房和拆遷安置房等;(二)建造、翻建或大修自住住房的;(三)償還個人購房貸款本息的;(四)離休、退休的;備註:正常情況下比較麻煩,想成功可以找我,安全、速成
買二手房提取公積金需要根據實際情況和規定、分別提供相應的材料,按程式提交後提取,材料和流程如下:提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及影本一份及以下證明材料:購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及影本一份;征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及影本一份
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買了房就可以在這個城市站得住腳,可以有一個自己的居住的地方,沒錢就會貸款去買房,這樣就有動力提醒你去努力賺更多錢,算是一種鞭策吧。
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:公積金不是想提取就隨時提取,在提取公積金前要瞭解當地公積金管理細則,知道哪些情況下是可以提取公積金的,個人是否符合其中的條件。公積金提取通用條件:(1)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;(2)離休、退休的
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如果安置房屬於商品房,是可以抵押貸款的。如果安置房是小產權房就無法抵押了。現在許多地方都是用小產權房安置的,所以很難抵押。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。辦理安置房抵押需符合以下條件: 1、安置房拿到產權證後就可以辦理抵押貸款了; 2、房產抵押需要提供的資料,身份證,戶口本,結婚證,產權證,國土證; 3、放款時間一般在20個工作日左右; 4、房屋抵押貸款現在銀行基準利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。 專家解答安置房可以按揭嗎 安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業主自有房,安置房辦出的產權證也是業主的,拿到產權證後就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對於沒有產權證房屋就出售,按照《房地產管理辦法》視為非法,但土地房產局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉讓;如果是公房,業主已向單位購買,而且安置房的產權證上是業主本人名字,就可以轉讓,但也需要額外交納土地出讓金。因此,目前安置房還不能辦理按揭貸款,因而也無法申請公積金貸款。 以上是專家針對安置房可以抵押嗎以及安置房可以按揭嗎這兩個問題的解答,從上述可以看出,安置房雖然可以抵押,但需符合一定的條件,而安置房按揭目前是不允許的。
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貸款買房貸我比較推薦:首付越少越好,貸款年限越長越好。因為你才27歲,年輕就是本錢!這樣計算,如果計算歸還期的全部貸款和利息,好象不經濟划算,5年,因為超過5年利率就上漲
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1.首付後提取,可以在辦理房產證的時候將公積金中的不超過貸款總額的部分全部提取出來;2.買房時未用公積金而是選擇了一次付清,但是裝修的時候需要提取,那麼根據裝修合同可以把公積金中裝修的那部分金額提取出來;3.如果是退休後要提取,那麼應該是可以辦理全部提取。具體的額度可能各個地方的政策會有所不同,辦理手續也不盡相同,最好致電當地公積金管理中心。
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