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問題 【生活常識】  【歸檔】14年10月11日

建築套內面積怎麼計算的

問題描述 建築套內面積怎麼計算的,有人知道嗎?
網友回答
 最佳答案 新建住宅各套之間的分割牆、套與公用建築空間之間的分割牆,以及外牆,均為共用牆。共用牆體按水準投影面積的一半計入套內牆體面積;非共用牆牆體水準投影面積全部計入套內牆體面積;內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。
2014年10月11日 00:00

套內建築面積=套內的使用面積(廳、臥、廚、衛、儲的淨面積+牆體面積+陽臺建築面積)

2014年08月12日 00:00

套內面積是不包括公攤面積的噢,包含室內的牆面。飄窗是不計算在內的,注意一點是,封閉的陽臺要算全部面積,不封閉的陽臺只算面積的一半。這樣講可能你也不會很清楚,因為有很多的細節問題要具體到你自己的房子才知道的,還是建議你找專業人員來計算。

2014年08月11日 00:00

建築套內面積=套內使用面積+套內牆體使用面積+陽臺建築面積,套內使用面積包括很多東西,臥室,客廳廚房,衛生間等都屬於套內使用面積。具體的計算還是很複雜的,建議你找專業的人員來計算比較準確噢,買房畢竟是大事還是小心為妙的。

 相關用戶問答
  • 計算方法有這些:樓梯的水準投影面積現澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水準投影面積計算。不扣除寬度小於500mm的樓梯井,伸入牆內部分不計算。①樓梯的水準投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁(樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側面為分界)。②當整體樓梯與現澆樓板無梯梁連接時,以樓梯的最後一個踏步邊緣加300mm為界。樓梯體積=踏步體積+梯板體積三角弄面積公式=(1/2)*底*高期望我的回答能幫助你

  • 每個人買到房子都會仔細去算室內面積呢,我也一樣,還好我有個做工程的親戚教我,現在就把他交給我的經驗分享給你看看吧! 所謂的套內面積一般是指套內建築面積,去除公攤之後的面積。最大的面積是建築面積,它包含了公攤,然後是套內建築面積,它包含了牆體,最小的是套內實用面積。 套內使用面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積,按以下規定計算: (1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和; (2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積; (3)不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積; (4)內牆面裝飾厚度計入使用面積。 套內建築面積 : 商品房的套內建築面積是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積之和。套內建築面積不等於地毯面積,完全屬於買房人個人私有;與套內使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。 套內建築面積的計算公式為: 套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積 套內牆體面積 : 套內牆體面積是指商品房各套內使用空間周圍的維護或承重牆體所占的面積。商品房的套內境況體分為共用牆及非共用牆兩種。商品房套內牆體面積的計算法為: (1)共用牆包括各套之間的分隔封牆,套與公用建築空間投影面積的分隔牆以及外牆(包括山牆);共用牆體水準投影面積的一半計入套內牆體面積。 (2)非共用牆牆體水準投影面積全部計入套內牆體面積。 套內陽臺建築面積: 按照《建築面積計算規則》的規定,套內陽臺建築面積按陽臺週邊與房屋外牆之間的水準投影面積計算。 其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積; (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積; (3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積; 大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

  • (周長*高度-門窗面積+1)/磚的規格+10個就可以了 或者總面積/磚的面積+30塊的損耗就可以

  • 首先要分室外還是室內樓梯,室內樓梯取水準投影面積乘以層數。投影面積包括踏步板和平臺,反正就是3面牆圍的一圈的面積吧,不扣梯井面積。 室外的話要看情況,無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯不計算建築面積。 有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建築物自然層的水準投影面積的1/2計算。也就是說,如果室外樓梯有3層,最上面沒什麼雨棚之類的頂蓋,這個樓梯就是露天的,最上面一層算是沒有永久性頂蓋,不算建築面積,第二層和第一層算是有永久性頂蓋(上一層樓梯是下一層的頂蓋),那麼建築面積就是兩層樓梯水準投影面積之和的1/2,其它層數的類推。

  • 房屋的使用面積就是去除所有公攤的面積,還包括所有牆體的面積,可以把房子全部量下來,之後把量下來的圖放到CAD上,再用命令把面積擴出來還是比較准的

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