房子在出租期間賣掉了。

不可以，房產證已經按揭，房屋產權抵押在銀行，按揭還款期間不能再貸款的。按揭房屋抵押：按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進行抵押貸款，購房者沒有房屋的產權。按揭：①“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯；②指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物；③按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人；④在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

在你們簽租房合同的時候，我們就會把這項事情當著大家的面說清楚。一般由房東承擔。因為房子是出租方的，就得在房屋用品上面有一定的保障，如果不是個人原因損壞可以維修，檢查出來時個人原因的話，由租方承擔賠償。可以從押金裡扣。這個都是大家商定。

這個不會的，注意一些問題就可以了···

走贈與，先進行公證，然後持房產證、公證書、雙方身份證等辦理過戶登記。費用：公證費約2%,評估費0.5%（100萬以下），契稅3%-5%，過戶登記費約每平米3元，登記費80元。免除個人所得稅、營業稅等。

防水做好，後期用起來也就不會麻煩，但是你在選擇防水材料時候一定要選擇合適，它的種類比較多種，不同的地方選擇材料也是有一些不同的。防水材料一定要選擇合適做出來的效果才會比較好，還有就是你在選擇時候一定要選擇環保，要不用在室內不安全。