房屋在出租期間，房屋維修費由誰出？

租房合同房屋出租方身份證號(以下簡稱甲方)房屋承租方身份證號(以下簡稱乙方）房屋租賃雙方經過協商、本著平等自願致的原則,達成了有這些租賃協議。租賃費交付乙方租賃甲方房屋用於,房租賃費為人民幣元/年，每年（月）交付一次；在地點交付；租賃時間暫定合同期限為年，自年月日起至年月日止，到期後同等條件下,甲方優先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。甲方的責任與權利1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等；2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取租賃費，收取時出具收據；3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失元，並支付違約金元；4.發現乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀；5.若有舊城拆遷等原因需要終止合同時，需要提前告知，並賠償損失元；乙方的責任與權利1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等；2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施；3.在合同期間內,不得隨意終止合同；4.可以經甲方同意後裝修房屋；雙方的其他約定1、經甲方同意的乙方裝修費用可以抵用房租款；2、若遇到拆遷給乙方的經營造成損失，拆遷方發放的補償款由乙方所得，但乙方不得與上述第（3）條第（5）補償款款重複；3、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規定協商解決；甲方乙方年月日

首先，這套房子你是可以買的，但是涉及到過戶的問題，因為對方的房產證在銀行抵押，你要過戶的話就必須把銀行的欠款還清，這中間就涉及到一個信譽問題了

房子隨便做隔斷來出租是不合法的。無論承租方和出租房，如想出租期間受到法律的保護，就必須要租賃的時候到當地派出所做備案登記。

可以考慮刷下通用的底漆即可，如果是出租屋用的話，基層做好，多樂士系列的乳膠漆還是不錯的，3年應該沒有什麼問題。

你好，一般施工中都是從多媒體盒重新放線。如果您家已經施工好了，一般這種情況下是可以加裝無線路由器的，桌上型電腦的話可以加無線網卡。弱電也是水電工程，水電改造期間不弄，更待何時？