拆遷戶回遷要交很多錢，有什麼內容？

買房一般要首付30%，至於具體要多少錢就要看買哪裡的房，買多大的房了。如果買一個100萬的房，首付要30萬，但至少要35萬才可以解決。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

回遷房是拆遷戶所得的補償房，商品房是開發商拿來出售的房子，兩者之間有聯繫，有有很大的區別。

村證是:一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房,只能銷售給本村村民和村民內部轉讓,不允許作為商品房對外銷售。拆遷肯定會有補償,看具體怎麼規劃!市證是國家承認的正規產權房,可以貸款,上市交易!村證不行

要交 契稅的徵稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容： 1、國有土地使用權的出讓，由承受方交。 是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。 2、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。 3、房屋買賣： 即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。 以下幾種特殊情況，視同買賣房屋： ⑴以房產抵債或實物交換房屋，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。 ⑵以房產作投資或股權轉讓，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，免納契稅。 ⑶買房拆料或翻建新房，應照章納稅。 房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。 房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。 承受國有土地使用權支付的土地出讓金 對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。

具備就可以買房，但是只能以他們的名字貸款或全款。如果以你的名字貸款，那房產證就是你的名字，不會寫成你父母的名字，那就是二套了。還有種可能，就是房本上寫你和你父母仨人的名字，等貸款還清後，再把你的名字去掉，這樣房子就變成你父母的名字了。這也是二套。父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉帳的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸，而不是兒子或其他人在交房貸。