上頓渡景觀家宛住宅讀書以後分哪裡.

兩者合同條款的區別在於：土地的性質，商品房的土地是出讓性質，經濟適用房是劃撥性質。商品房土地是70年的使用年限，經濟適用房土地不顯示土地使用年限。其他條款都一樣，將來房本上會顯示是經濟適用房，將來經濟房上市交易時會有一些政策限制，不做2手房買賣的話，同商品房沒有任何區別。

可以去物業管理處諮詢的，他們都會知道的額，或者問鄰居朋友，住宅區裡面收的。暖氣費怎麼算？ 其實，這個很難有一個統一的標準，因為各地的暖氣費標準都不一樣。通常，暖氣費都是按照住房面積收取，面積越大，相應地，繳納的費用也高。 暖氣費標準是什麼？ 1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的社區，會統一安裝。 2、取暖費的收取一般是按照社區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。 3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。暖氣費根據不同地區所計算的方法也有不同，有的是按照住宅按房產使用面積來收取相應的取暖費，最為普遍採用的是房屋面積一年一次徵收，如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費就越高，均價各地方不一樣，每個地方都會有相應的標準，一般平均每個月每平方米不超過兩元。

普通住宅是70年產權，民用水民用電。公寓一般為50年產權，70年產權的公寓待遇與普通住宅一樣無區別，50年產權的房子到了期限還不拆遷的話再繳納個土地出讓金續20年。水電，燃氣要看開發商怎麼立項的，一般比民用貴屬於商用，物業費較貴。

電壓不足可是比較重要的問題哦，畢竟涉及到用電安全問題，應該找當地的電壓維修公司上門服務比較妥當吧，給你說說。 第一，有可能是用戶過多，被拉低了電壓也是常見的噢，如果你鄰居的電壓都普遍偏低時你應該向供電公司報修，如供電公司暫無法解決或只是你家電壓偏低建議你家安裝穩壓器。居民的普通用電從變壓器低壓端時應為230V，經電纜到居民電錶處應為220V左右。 第二，最好的方法就是找供電公司，他們有責任和義務的幫助你解決這個問題的噢，所以不必過於擔心哈，你也可以測量220V是否正常,或者是測量電磁爐電源線是否正常,再者檢查電容器是否正常，最簡單地說，就是最好辦法就是去買一個穩壓器。

1.以人為本 住宅社區的建設目的，就是為居民提供住所，提供休閒、娛樂、交流等活動的空間環境和場所。堅持以人為本，就是要求所創造的社區環境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，綜合規劃，以滿足不同年齡階段、不同文化層次居民的不同需求。目前很多園林設計一味地強調什麼“歐陸風情”、“巴里島景觀”等等。住宅社區的園林是人們為了休閒、運動和交流，因此，園林綠化所創造的環境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。在園林設計中“歐陸風情”、“巴里島景觀”這些可以借鑒，但是不一定要照搬，因為照搬就很容易與實際情況脫離實際情況，住宅園林設計中，應以當地特色植物為主，這樣就更加符合本地人的口味，更加具有人性化。 2.因地制宜 綠化種植要從居民區的實際情況出發，並且儘量採用節水技術和廢水利用，減少植物養護中水的消耗。同時，在園林綠化中宣導種植以“鄉土樹種”為主的園林植物，能夠適應當地的氣候條件。如在北方地區多選擇紫薇、目槐、銀杏、雪松等喬木類植物和丁香、迎春、術槿、海棠等灌木類植物。而南方則多種植梧桐、木棉、桑樹、廣玉蘭等喬木類植物和杜鵑、月季、梔子、美人蕉等灌木類植物。在居住區的園林規劃設計中，還應該主動徵求住戶的意見，將人們的生活習慣融入到設計理念之中。 3.注重創新 住宅社區的園林規劃應該通過不斷的創新，達到各具特色、各有立意的效果，從多層次體現出人與自然的和諧發展。作為一項創造性的勞動，居民社區園林規劃的創新，要求設計者不僅要掌握豐富的知識，同時還要懂得靈活運用。在規劃構思方面，設計者要力求協調和自然，不但要能體現出風格、特色，還要蘊含濃厚的文化氣息，使景觀的創造與名族風情、傳統習俗和風化氛圍緊密相連，體現出文化建園的科學內涵。並且盡可能的選用新型、環保型的材料來構建園林景觀。 4.可持續發展 可持續發展就是既要滿足當代人們的各項需要，同時又要不損害後代需要的發展。居民社區園林規劃中的可持續發展的直接表現就是建設生態型社區綠化景觀。即根據景觀生態學的方法、原理，合理的規劃和使用所呈現出的空間結構。合理的分佈鑲嵌體、廊道和基質等 景觀的數量和所佔用空間，保證能量流、物質流和資訊流的通暢。使社區中的景觀在符合生態學原理的同時還具有一定的美學價值，為人們的聚居提供舒適的環境。