沒有房產證如何公證?求告知
房產沒有房產證,無法過戶。能否辦公證不確定。房管局規定過戶時,房產證原件是必須提供的資料。沒有房產證的房產,是不受理過戶的,所以無法過戶。而房產公證,是公證雙方就房產協議,在公證處公證員的見證上達成一致意見,讓公證處公證員見證並證實這雙方的協議。在辦理公證時,公證處也要證實業主是房產的所有權人的,一般也要提供房產證原件。如業主不能提供房產證原件的,也要提供證明他是產權人的證據,如購房合同及購房發 票等,否則是不能辦公證的。所以是否能辦公證還不能確定。
1、提醒你一下,單位自建房,必須5年以上才能上市交易。2、辦理單位自建房交易,須單位出具證明同意3、建議賣房者先辦理產權登記,因為涉及該房屋是否是全產權還是有限產權,辦證時是否要補交土地出讓金。4、公證到司法部門去公證,費用約一百左右。5、沒有進行產權登記的房屋不能交易,不受法律保護。價格來源於網路,僅供參考
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1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、、過戶確權審批表到房管部門網簽後,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。 3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核准後,繳費取證。希望那個我的回答嫩能夠夠幫助到你你
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你好,據我所知,一般情況沒有全產權的情況是不可以公證的,有些地方有地方性的規定,你可以到所在單位開一個全產權的證明,拿你的購房合同,單位證明去公證處去公證。希望可以幫到你。
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看你是想一次性還清還是繼續貸下去,還要看你的房產證辦下來沒有?是否已抵押?無論如何你需要先做好繼承權公證書,你配偶的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承。具體諮詢公證處。 1、若是一次性還清,你拿著公證書還清錢,辦好銀行其他手續就行了。 2、沒辦房產證,繼續貸款,你需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理,或者不理銀行,直接以你配偶的名義還錢。還清再說。 3、辦好房產證。已抵押,那就繼續還錢,還清貸款後註銷抵押,憑公證書過戶。
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沒有房產證的房子是不能過戶的,只有憑贈與書和證件到公證處辦理公證,用以證明.二手房的原業主是否有房產證,他們是否有協議書.如果有的,可拿協議書和贈與書找原業主辦理過戶.
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不可以的,通常沒有房產證,無法證明房屋產權屬於誰,因此無法辦理抵押貸款。抵押住房,需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證,有房產證登記人本人和配偶一起,兩人拿著身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,收入情況證明,資金流水證明。
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