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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

沒有房產證如何公證?求告知

網友回答
 最佳答案 房子沒有房產證是不可以公證的,公證機構不受理一下房產公證: 有下列情形之一的,公證機構不予辦理公證: (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的; (二)當事人與申請公證的事項沒有利害關係的; (三)申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的; (四)當事人之間對申請公證的事項有爭議的; (五)當事人虛構、隱瞞事實,或者提供虛假證明材料的; (六)當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的; (七)申請公證的事項不真實、不合法的; (八)申請公證的事項違背社會公德的; (九)當事人拒絕按照規定支付公證費的。
2016年11月13日 00:00

房產沒有房產證,無法過戶。能否辦公證不確定。房管局規定過戶時,房產證原件是必須提供的資料。沒有房產證的房產,是不受理過戶的,所以無法過戶。而房產公證,是公證雙方就房產協議,在公證處公證員的見證上達成一致意見,讓公證處公證員見證並證實這雙方的協議。在辦理公證時,公證處也要證實業主是房產的所有權人的,一般也要提供房產證原件。如業主不能提供房產證原件的,也要提供證明他是產權人的證據,如購房合同及購房發 票等,否則是不能辦公證的。所以是否能辦公證還不能確定。

2016年11月13日 00:00

1、提醒你一下,單位自建房,必須5年以上才能上市交易。2、辦理單位自建房交易,須單位出具證明同意3、建議賣房者先辦理產權登記,因為涉及該房屋是否是全產權還是有限產權,辦證時是否要補交土地出讓金。4、公證到司法部門去公證,費用約一百左右。5、沒有進行產權登記的房屋不能交易,不受法律保護。價格來源於網路,僅供參考

 相關用戶問答
  • 1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、、過戶確權審批表到房管部門網簽後,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。 3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核准後,繳費取證。希望那個我的回答嫩能夠夠幫助到你你

  • 你好,據我所知,一般情況沒有全產權的情況是不可以公證的,有些地方有地方性的規定,你可以到所在單位開一個全產權的證明,拿你的購房合同,單位證明去公證處去公證。希望可以幫到你。

  • 看你是想一次性還清還是繼續貸下去,還要看你的房產證辦下來沒有?是否已抵押?無論如何你需要先做好繼承權公證書,你配偶的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承。具體諮詢公證處。 1、若是一次性還清,你拿著公證書還清錢,辦好銀行其他手續就行了。 2、沒辦房產證,繼續貸款,你需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理,或者不理銀行,直接以你配偶的名義還錢。還清再說。 3、辦好房產證。已抵押,那就繼續還錢,還清貸款後註銷抵押,憑公證書過戶。

  • 沒有房產證的房子是不能過戶的,只有憑贈與書和證件到公證處辦理公證,用以證明.二手房的原業主是否有房產證,他們是否有協議書.如果有的,可拿協議書和贈與書找原業主辦理過戶.

  • 不可以的,通常沒有房產證,無法證明房屋產權屬於誰,因此無法辦理抵押貸款。抵押住房,需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證,有房產證登記人本人和配偶一起,兩人拿著身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,收入情況證明,資金流水證明。

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