樓上露臺漏雨，樓上不修，物業不管怎麼辦？大家有沒有好的辦法？

防水有5年質保，管道2年，過了質保期就是自己負責，也就是說你的房子過了質保期，漏水了你做為樓上就要負責維修並賠償樓下的損失！同理，假如你的樓上漏水到你家也是一樣做法！跟物業沒有關係！期望可以對你有用，祝你生活愉快，題主覺得我回答得好就採納吧

正常情況下樓上漏水的話就要到樓上的鄰居家裡維修才行，樓下是維修不了的。首先要查出漏水點，根據現場情況制定修補方案，不能一味按傳統方法修，特殊情況特殊對待。

你好！很高興為你解答，我這裡給大家提供份關於樓上漏水怎麼辦的處理流程，希望對大家有用，一、查清情況再做判斷， 發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。二、交涉執行方法， 查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。 如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。 當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。 三、關於房子質保期如何修補？ 如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。 四、解決樓上問題的其它輔助方法 當發現自家樓上漏水時，可先找社區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和員警協助解決。並應做好拍照、錄影留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。 這裡有很詳細的解決辦法，樓主可以參照著做哦，希望對你有幫助。

請問樓上裝修太吵怎麼辦：和樓上的鄰居協商一下，將家裡的實際情況告訴一下樓上鄰居（如有老人、孕婦、小孩、經常上夜班等），讓樓上注意調整一下噪音大的施工專案的時間，儘量不要去直接和樓上的工人去提意見，如果經過與樓上鄰居協商不成，可以到物業進行投訴，讓物業進行處理。裝修屬於雜訊污染，只能在規定時間內進行·法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時是不允許作業的.也就是說他如果在上述時間內作業，可以打電話到社區管理處投訴。希望我的回答對你有幫助

可以這樣~做個防雨棚~叫雨水儘量不順房子牆壁流淌~另外在自己家牆壁外牆上做一層防水~因為如果順牆淌應該不止你一家有這問題